首先很谢谢这位大大分享荷兰的资讯让我了解
但我认为社会住宅主要还是完善住宅政策
因为要稳定社会经济，租屋族也是要照顾
至于社会住宅影响房价这件事情
我是觉得各国的状况不同，很难用单一因素直接比较
我刚刚有上网去查荷兰的一些相关资讯
并且稍微对比一下台湾的资讯
我觉得影响荷兰房价的原因还有很多部分也是息息相关
荷兰从2017-2022 人口增加4%
而且荷兰人口增加很多为移民人口
因此“户数”增加很多
台湾从2017到2022 人口减少2%
另外我也去查了一下荷兰房价涨这么多的原因
有两个重要的因素
1.人口的持续增长加上海外移民
2.房屋的供给严重不足（土地和材料成本不断上涨导致建造成本提高，政府的房地产规划和
审批延误）
也就是说，荷兰人口持续增加，但是房屋的供给并没有跟上
而台湾目前并没有这种问题
https://i.imgur.com/AuMDvJv.jpg
我也有稍微查了一下荷兰的建案许可数以及台湾的建案许可数
可以参考下图
https://i.imgur.com/WPKRlus.jpg
https://i.imgur.com/BP8eL1C.jpg
下面资讯就是纯分享这几年房价涨幅率
https://i.imgur.com/cOIEKka.jpg
https://i.imgur.com/foCREQ5.jpg
※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言
: ※ 引述《villagermess (我是女生)》之铭言：
: : 柯P说过, 打房靠盖社宅
: : 那要盖到几户 才能影响房价呢
: : 假设300万人住台北市
: : 500万人想住台北市
: : 有100万个投资客
: : 300万人住台北市的想买第二间, 至少需要100万间
: : 500万人想住的会想买第一间, 至少需要200万间
: : 100万个投资客 每人头个两间 大概200万间
: : 这样总共要500万间 才有机会撼动房价
: 台北高房价何解？柯文哲：社宅盖到5万户才能破坏房价
: https://house.udn.com/house/story/5886/6200566
: 柯文哲常说社宅量够大就会破坏房价，
: 他认为社宅占比达到台北市住宅存量的 5% 时，就能破坏房价，
: (台北市住宅存量约 96 万户，5 万户社宅的占比约 5%)
: 关于这个论点，我并没看过柯文哲拿出证据来支持这个论点。
: https://i.imgur.com/ahhNcsl.jpg
: OECD 统计：各国社宅占全国住宅的比例
: 可以看到社宅占比最高的是荷兰，全国住宅有超过 30%是社宅，
: 荷兰的社宅占比遥遥领先第二名的奥地利超过 10%。
: 照柯文哲的论点，想必荷兰的房价涨幅一定会被社宅破坏，房价会涨不起来。
: https://i.imgur.com/c1JRHEE.png
: 2013Q1 ~ 2022Q4，荷兰过去十年的房价涨幅 90.1%
: 另一个数据库的数据：https://i.imgur.com/Y3Ps14r.jpg
: 2013 ~ 2022年，荷兰过去十年的房价涨幅 86.4%
: 来对比一下台湾的房价涨幅：https://reurl.cc/XEApj7
: 信义房价指数，2013Q1 ~ 2022Q4，台湾过去十年的房价涨幅 50.3%
: 2013~2022年，荷兰的房价涨幅 86~90%，屌打台湾的 50.3%。
: 广建社宅能破坏房价？
: 再来比较一下两国房价最高的城市，Amsterdam 与台北。
: https://blog.dwellworks.com/how-does-housing-in-amsterdam-work
: https://i.imgur.com/OinJhqY.jpg
: Amsterdam 整个城市的住宅有高达 42% 是社宅，
: 整个城市有 54%的人口住在社宅，
: Amsterdam 住在社宅人口的比例是欧洲最高。
: (Amsterdam 的社宅占比 高于 荷兰全国的社宅占比)