背景：
两大一小
我在台北市政府附近工作，老公在苗栗工作（平日住员工宿舍，偶尔平日1-2天开车往返，也有考虑未来机捷转高铁可能性），目前我们暂住在娘家林口中山路上。
因有购屋计画，考虑到彼此交通时间与偶尔后援协助，倾向购入林口A7、A8近机捷一带（A9太贵了QQ)
收入部分，我们目前29岁共月入10万，自备款约300万，倾向找总价约1300w内，2或3房室内约20-30坪的房屋，不限中古或预售屋。
想请益厉害的网友们
1. 我们的条件有机会找到合适的物件吗？除了A7、A8外，是否有其他区域也值得列入考虑？
2. 考量学区、未来5-10年宜居性等等，A7或A8较推荐哪边呢？跟A7不太熟，做功课发现A7好像有空污疑虑，想请问A7推荐可以找哪一带为主呢？
谢谢大家拨空阅读！

A7、A8地址是桃园 A9是新北市 所以看学区户籍应该选择A9自备款300 找1300-1400大概是两房（含车位）应该都还找得到吧 如果觉得a9中心商业区太贵 可以考虑南势那边

老公有换工作的机会吗…这样太辛苦了建议直上a9不会后悔 有一些偏后段的预售屋还有40左右的价格 离你们娘家也近

当然找娘家附近房子吧！

依预算与楼主各项需求，建议找三井2期在文化二路对面的中古社区。1. 在市政府上班967公共汽车有经过女方方便2. 离A9站不远跟高速公路也近男方上班方便3. 三井1、2期都超近4. 这区机能超成熟、市场小吃小店林立5. 近双语丽林国小，也没额满了，容易就读6. 离娘家中山路相对也近缺点这区都中古屋，以现在眼光不容易找到喜欢，但卡预算没办法，若预算1800就建议文化三路一段周边建案较多，街廓也漂亮非常多。https://i.imgur.com/1vTFY3S.jpghttps://i.imgur.com/7HL7mm5.jpg

选A9东湖国小附近中古屋.空间大有小学可念

A8新成屋要5开头，实际成交没去查，不过中古的还有3字头A8上国道蛮快的，你先生苗栗工作（没平日南下过）理论上应该很快上国道，A7A9都还要排队。A8文华跟文欣国小还不错，吃的店家蛮多的，要去A9逛百货也方便，车子开过去几分钟就到了，桃园补助也还不错，缺点是市容不美就是

当然是A7文青双语学区啊…现在便宜，但盖好后涨一波，且小孩走路上双语国中小不好吗？且文青双语学区没空污

先谢谢大家的建议，更有方向了！也来回复两点1. 先生很喜欢苗栗的工作，是他自己不想换（一开始还想说服我买苗栗市区！）2.娘家周边一带暂不考虑…其实也知道这一带的选择可以更多，但是上下班的平面交通（无论市区绕还是高速公路）真的太苦了…

找967经过的地方

30几万来说A7新房 A8中古 A9的话要再捏一点A7没机能、A8没市容、A9普普

建议北大...至少未来还有衔接板南线的三莺线住苗栗实在不推

凤鸣重划区呢?

建议还是A9, 有差中后还有4字头的新案 多看看

室内20坪，那权状至少要30坪，1300万扣掉车位价算160万，1140万/30坪=38万/坪所以四字头房价的区域全部砍掉。

苗栗通勤我选三峡A9买中古装潢，A7买新成屋

林口南势应该比较符合你 但是我建议你注意一下 室内坪数这件事 室内20坪 目前新房都要34左右公设 等于1/3是公设 权状都要30以上才有达到你的要求 屋龄应该都不会太新 位置也都比较偏啦

A8或是A9都可以，A8释出的中古屋不太多，有看到的也是很怪的格局，或价钱太贵的。A9则是市容很干净。可以选择离捷运站近有点的地方，这样上高速公路也近

室内20 权状至少33 车位算你250你一坪的预算32这样你比较好抓这预算a8a9不用看了 根本在浪费时间林口就是要买大的 不然没价值捏一点a7买新古5年屋装潢加减住

两个都通勤很累喔

谢谢大家的建议！三莺线周边我并不熟，看来可以来做功课～ 至于预算的部分也感谢提醒，会在坪数、价格、屋况等做个妥协的

A7空污只能找文学路以下的（上面那个还免强可以）*块

通勤太累了吧，要买至少不要两边都远。

A9南势中古有机会