因为过去一年预售跟新成屋只有两笔
东冠渥云的交易登录
其中一笔还是注记特殊交易，所以系统
只抓取一笔 顶楼户交易，然后这一笔
顶楼户又额外带有一块8坪约定专用的
法定空地
所以价格特别高
※ 引述《c6066den (Dan)》之铭言：
: 士林官邸(如图) 屋龄0~5年房价已超越大直，来到约142万/坪
: 并且超过所有中正区的生活圈，直逼大安区均价
: 我记得去年的时候房价和中山站差不多
: 怎么今年就大跃进了 还比北士科（115万/坪）高出不少
: https://i.imgur.com/J5ImmTB.jpg
: https://i.imgur.com/KMswsDP.jpg
: https://i.imgur.com/Y4UY0KO.jpg
:

士林官邸那区，买到商办住宅的投客，都惨赔会讲超越大直，真的是来乱

阿就乐居的资料啊~为什么不说他们统计方式有误我是不管士林官邸怎样啦反正我对那边也不熟

统计没有问题，你已经缩小区域，又限定是0～5年屋龄的交易了，这么少的交易量，又遇到特殊案件，本来偏误就会很大不用自己不太会判断就说人家统计方式有问题

反正以后看实价眼睛要睁大就对了，还要确认交易量多少，你以后就不要看错XD我就是看到吓一跳才这样，本身也不觉得那里值这个价下次会多检查就是了

玻璃心耶，看到数据异常值最爱进行分析研判不是正常行为吗？没唸书喔

那里不优