更新一下，这间最后退掉了。
后来看了一间在台北桥旁边的预售屋。
10F 36.6坪 楼高3.25M
公设33% 预计2027完工
http://i.imgur.com/WnM1GO2.jpg
http://i.imgur.com/BPPo8xA.jpg
优点：
坪数大，单价不到65，符合预算
离捷运站走路3分钟，骑车过桥就到北市
可以客变（想把厨房旁边那间拆掉）
生活机能佳（但全联跟健身房有点距离）
有前阳台、可以改大厨房
缺点：
面对大马路
附近无公园
单层9户共只有2支电梯
社区有许多小坪数甚至是套房房型
10楼以下不能买车位（车位多为机械式）
机车位要用抽的（中签率约75%）
工程款要25%
完工时间较远
网络上找不到该建商的评价
虽然缺点列出来比优点多，但是地点及格局真的很好，希望大家可以提供一些想法讨论，谢谢。
※ 引述《j1300000 (Justsheep)》之铭言：
: 人生第一次买房，两个人住，没有生小孩的打算，预算抓2000-2500。因工作因素，希望离
: 台北市近一点，而且喜欢公园，所以目前锁定新北大都会公园两侧，前几天先签了红单，
: 但还是非常犹豫，怕有没考虑到的点（买屋及物件本身），想请教大家的意见。
: http://i.imgur.com/JWyeF1O.jpg
: 地砖80*80
: 32.8坪含雨遮，公设31.X%
: 优点：
: 离辰光桥非常近，走路10分钟到橘线三重站
: 低楼层但有中庭花园
: 品牌建商
: 三间房间及客厅都有采光
: 配到的车位不错
: 缺点：
: 平常会下厨，但这间厨房较小，且冰箱位置深度只有55cm
: 浴室无对外窗
: 主卧室只放得下小衣柜
: 无法客变
: 价格比附近建案贵10%，小爆预算
: 重划区目前较无生活机能
: 另外因为预计两年多左右交屋，所以相对来说签约金跟工程款的压力会比较大，有在考虑信