楼主:
wsx1983 (面对现实)
2023-06-27 23:04:02想代替朋友请问一下
看房时，房仲告知之前有漏水，
但屋主自称都已修缮完成，并提供保固。
现在朋友已下斡旋并且与卖方达成成交金额共识，
但未和卖方签约。在签约前一日房仲转达屋主，房子某处房间有漏水问题！
所以想请问一下各位帅哥美女，我朋友该如何是好？
1. 针对漏水处杀价（但不知道处理行情）
2. 直接不买，退斡旋金（这样有赔偿吗？）
谢谢
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-06-27 23:08:00疑屋不买 除非有爱
作者:
koyo167 (koyo)
2023-06-27 23:45:00如果是透天比较好修 可以杀价 如果是大楼或公寓常涉及上下楼层 会很麻烦
楼主:
wsx1983 (面对现实)
2023-06-27 23:53:00补充一下，30年透天。谢谢各位
作者:
qwe31633 (IMå ¯)
2023-06-27 23:56:0030年的房子要都没意外屋况很难，会建议处理方式1.师傅估完折价金自己修2.屋主修好
杀价就好,不然叫原屋主弄也不知道他找什么样的工班处理
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-06-28 01:27:00为什么中间楼层别碰？低楼层呢？
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-06-28 06:59:00先去带师傅去现场看，看自己能不能接受。然后谈折价金漏水你自己处理你反而要高兴至少是先发现，30年房子也很有可能你买过去过几年开始出问题
可以自己处理的折价，要邻居处理的 看邻居是否能处理不是什么大事，只是怕邻居的话不让处理
一切都是买价决定，买便宜，自己修，买贵就会怪东怪西我买46年透天，屋主已3年前经整理一轮，价格到目标价，就直接签无担保瑕疵
作者:
coburn (左边)
2023-06-28 15:29:00杀价 至少要杀20万 老透天谁没漏水他说有修 就是打针那种普通做法而已这种我们不会怕 杀价有杀到比较重要
作者:
S26 (专做破产转机借壳掏空股)
2023-06-28 19:13:00便宜治百病～～杀不到价不买
楼主:
wsx1983 (面对现实)
2023-06-28 20:42:00谢谢大家。朋友还是选择不要。
作者:
losmith (smith)
2023-06-29 22:39:00自己有门路可以处理就杀价 不能处理就请屋主/仲介处理好虽然说仲介都会有配合的水电，但是不知道工程品质就是了而且交屋后漏水保固只有半年，会担心又没钱处理就PASS吧