※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1abffNDV ]
作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房价涨不停 千万以内预售屋交易不到3成
时间: Sat Jun 24 15:25:07 2023
1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
郭及天
3.完整新闻标题:
房价涨不停 千万以内预售屋交易不到3成
4.完整新闻内文:
房价居高不下，今年全台七都预售屋总价中位数全数站上千万元，总价千万元以下预售屋
已愈来愈难买得到。根据永庆房产集团统计，2021年时全台还有43％预售屋交易总价在千
万元以下，去年降至33％，今年前四月更跌破3成，仅剩29％。
统计显示，双北以外的都会区是千万元内预售屋消失最快的区域，二年前高雄还有超过6
成，如今已跌破5成；二年前台南有超过5成的预售屋总价在千万以内，如今仅剩31％；二
年前桃园、新竹、台中总价千万元以内的成交占比约4成，如今分别降至30％、14％、23
％。
在双北市，除台北市的少数套房、新北市的一加一房产品外，总价千万元以内买到预售屋
难上加难，台北市、新北市千万元以内的占比分别低至2％、8％。
房地产业者指出，五年前除双北以外，总价在500万～800万元间多半能买到标准住宅产品
，随着地价飙涨，营建成本因通膨及缺工问题也大幅上扬，加上投资置产氛围浓厚、追价
买盘热络，预售屋价格直线上升，相同的总价预算能买到的预售屋房数大约少了10坪以上
，相当于少一房。
政府推动锁定预售屋的打炒房政策冲击，房价虽然上涨动能不再、却也并未明显修正，即
使预售屋拥有相较成屋更对轻松的付款条件，但购屋族入手预售屋压力仍日趋沉重。
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6.备注:
相信党，
相信赖神和右昌，
房价跌了。