各位大大好，最近想买房，看了一个物件觉得不错，仲介说很多人在出价，要的话早点来下斡旋，我们原本打算出1450，但到了店面之后仲介拿出手机说屋主已经拒绝1485的出价了，问我们要不要再加一点，我们犹豫了一下之后出了1500万，下了5万元斡旋之后，房仲说屋主愿意出来谈，然后谈了谈之后我们加了2次价之后屋主开了一个价格，我们也同意了，然后又付了5万元的订金，但是因为我们头期款是由父母增贷出来的，所以我们还没签正式约，只有斡旋那张单子，双方都签名了（总共有两张，我们那天忘记带，所以有屋主签名的只有房仲那张），结果我们回去之后去뼊儤W贷，父母希望我们帮忙多出这笔钱，我们思考之后觉得有点负担不起（增贷+房贷大约我们70～80%的薪水），想取消购买，改买便宜一点的物件，或是再存点钱再来买，已经做好放弃这10万元订金的打算，但跟房仲表明之后，仲介说没遇过这种状况，要跟老板与店长回报之后才能回复。
之后得到的回复是如果确定取消，要付10万订金+30多万的仲介服务费，现在是想问这笔钱是有办法避免的吗？

斡旋金应该是没了 仲介费不确定

没成交还要服务费？笑死

拿合约出来看上面都有写吧

儤W贷

没有签约的话赔斡旋金就可,跟仲介好好讲,但屋主有签名斡旋单看清楚内容,但没签约你顶多赔斡旋金

单子上是写签约成功之后，不论成交与否，这2%的服务费都要给房仲，他说屋主签名之后这样就算签约了，不用等到实际签正式约

没签约就是斡旋金，没成交还收服务费斡旋单上加2%服务费，是我一定不签…哪家房仲说不用签约这种鬼话…想上新闻

https://ppt.cc/fQC8Bx上网查有类似问题，需要主张双方认知上的契约不同，我们还没签买卖契约，有没有朋友有类似经验的分享呢？

最多赔斡旋，所以先低声下气去哭惨看能不能只赔3~5万失败了不起退回赔10万

直接讲哪一家房仲这么雷，到底还想不想做生意

斡旋大概是没办法了，房仲不要屋主大概也不会同意。服务费没签约死都不要给。

能不能提示一下哪间，太扯了吧

哪家公布一下 没签约当作有签了 硬收服务费 雷爆了！

斡旋是要付什么，正常斡旋金也是可以全额拿回的吧这个价位跟我最近看的好像，如果同一间的话只能说保重

房仲人很客气，应该是上头说要收这笔钱的，应该不论哪一家都会想收这笔钱，毕竟好几十万

哪间仲介店跟房仲好好沟通，什么都不用赔

仲介是说请我们明天过去找代书签违约金切结书，好像没办法不付这笔款项

切结书签了就回不去了

别被唬 这案例就是赔斡旋金不要再签任何文件签了你才是赖不掉

感谢各位大大，明天如果切结书要赔服务费，我就不会签了，斡旋金我们知道拿不回来

直接不理也是被吃掉斡旋而已 …..到底要签啥切结书….

你有点被牵着鼻子走了 越签越多

我是怕被后续追讨服务费…不然也想直接不理

可以问一下是哪一家仲介吗？

新竹？房贷占比太高，虽然是工程师还是简易5成以下没成交哪来的服务费？别被虎烂

汐止，从小住在这，老婆在基隆上班，我在内湖上班，她不要住基隆，没其他地点能挑，南港内湖买不起，汐止涨一大堆。软件工程师，被学习的专业束缚，不好换工作，目前薪水50k上下，老婆也差不多。房贷一个月差不多4万多快5万，如果含增贷就7万上下

这样要收服务费也太..

没有签约最多就是赔斡旋转订的订金，听他在那边放屁

我想知道哪间房仲，也太扯

斡旋拿不回，服务费啥的不必给，别被牵着鼻子走

我客户之前付斡旋反悔只没收斡旋，另一个比较亏，签约付了一成后才反悔，亏掉一成

你的情况赔斡旋即可，剩下还要你给服务费的话就先打电话去问消保官，然后跟仲介说消保官说不用，如果要的话，消保官会寄协调书到他们总公司进行纠纷调解，基本上房仲就会退了

我之前卖房 跟房仲的合约写 买方反悔是和对分斡旋金耶

服务个鬼 有够黑没事别乱签名 啥也别签

双薪月薪10出头万月付7万房贷？反悔是正确的。

看你契约吧，我记得对买方违约屋主同意出售就产生2%服务费，对屋主收取陌生斡旋金一半或4%取其低。只是通常不会去跟买方追讨而已

请对方把原文倒数第二句白纸黑字印出来 顺便加店章

10万月付7万？这样可以生活？

赔斡旋就好 我半年前也是这样

顶多损失斡旋金而已。服务费完全不用理他，斡旋成功跟签约是不一样的。走法律途径，他也站不住脚。

基本上连去找仲介都不用, 除非想谈斡旋金减少

‘’签约后即使不成交‘’还是要给服务费，这三小条款啊北七喔，凭什么？没成交仲介的事情就没做完拿什么服务费？还特别立那条根本预谋好骗钱的，民法上讲究对价关系，不是你随便订诓人家签了就一定有效力，就像房东要求房客提早解约要赔一个月，同理房东提早解约也赔一个月，不能私下约定房客赔但房东不赔。

他X的 我妈就是像你一样越签越多切结书 叫她不要签挡都挡不住 气死

跟你讲一个智障做法，留存证据去警察局说要告他们诈欺，卢小警察那边打电话去找仲介他们多半会缩了。实际上这告不成，派出所成案送去检察官会被干谯，如果民众卢小小有的警察会鸡婆想帮你调解搓掉。

硬起来 他们硬要收而已

赔斡旋而已+1，只是好奇都把卖方约出来谈，价格也乔好了，怎么没当下找代书来签约，这仲介应该会被店头干飞

斡旋跟服务费都很搞笑 下次记得选要约书全台湾都被房仲牵着鼻子走 真的惨

屋主说拒绝1485你就相信喔....我都直接杀到屋主崩溃 你要跟他比耐心他说1485其实就差不多那个是心理价了

欸，买房之前都不用先算一下钱够不够，然后还一直加价！赔掉的10万斡旋金也是你们一个月的薪水了耶

也太黑了吧赔斡旋就好。不然请店长一起去警察局讨论哪一家房仲讲一下。

原来买房是先下订再思考能力的啊 真屌

真的好奇 是哪一家

必须损失斡旋+2%服务费共40万，斡旋单一定有写是你没注意看。

买了才后悔 现在市况怎样

哪家仲介讲一下啦，算是做功德

把他闹大一点好了，我相信他们靠这个赚不少单纯人和合约笨蛋的钱

斡旋金转成的是“定金”，不是视为“已签约”

转定而已赔斡旋金（订金）给“屋主”，没完成签约等于没成交不能跟你收取服务费

五万块没收而已啦 你被骗了

不要乱签 服务费不用给 最多就是赔斡旋但也不要搞坏关系 好好跟房仲屋主沟通有机会全退

请问哪家的 可以站内信吗？

我之前连斡都能全退了 一开始就讲好 最后还要我完全同意才正式签 内容订清楚 连斡旋都不用赔

期待后续

看你加价过程真的是太天真了，买房不是买菜，尤其你们的薪水才加起来月入10万，这样大幅度的加价真的太扯，好好算一下你们的收入可以负担的范围吧

谈判没踩好底线的实例…你叙述的过程好像拿什么东西给你都会签下去的感觉。签切结书赔钱这什么鬼东西？你为什么要签一个声明你自己愿意赔钱的东西

直接问消保官最准，别又被牵着鼻子走

哪一间公布出来 欠告喔

去问消保官 然后公布一下哪家

你继续签文件 就会赔越多..

你到底知不知道什么叫斡旋？

目前就什么都不要签就对了啦！顶多赔斡旋而已 而且屋主那张你都没签了 哪一张合约 两边都有签的 拿出来看 仲介当然搬公司上层出来 反正就依法啊 你管他搬谁出来

赔斡旋而已吧

找警察告诈欺是好笑又有效的做法

哪一家房仲啊

我想知道哪间房仲，私讯一下，他还要不要做生意！

奇怪欸问版众又一直保护仲介不说哪一家是怎样要骗你你还保护他就别问了赔三十万吧

期待后续

难怪夫妻才赚十万 被人拱著加价敲得一塌糊涂 还要被骗去签奇怪的切结书赔不需要赔的钱 居然还觉得仲介人很好 被卖了还帮人数钞票就是说这款的

你被假面仲介唬了，他跟公司的共谋演给你们看的，他看你们不懂好欺负连去签切结书都掰的出来…..建议你先去看看黑心仲介的告白相关书籍，你遇到的都是黑心招数

哪家仲介说出来，看看消保官有没有想去喝咖啡