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2023-06-21 15:22:44 经济日报 记者宋健生/台中即时报导
被誉为台中下个富人区的“水湳经贸园区”，不只重大建设如火如荼进行中，开发商脚步
也不停歇，近期指标新案如“雍悦一方”、“亲家中央公园”纷传出销售捷报，刚由总太
地产更名的富华创新（3056），位于水湳中央公园特区新案“之序”，也陆续邀请VIP鉴
赏，此案大基地开发，又有四座公园围绕，格外吸引质感自住客群高度关注。
市调统计，水湳经贸园区已进场推案有“丰邑Park One”、“雍悦一方”、“时代海德大
厦”、“亲家中央公园”等。
其中，“丰邑Park One”高楼层成交单价已站上9字头，“亲家中央公园”实登表现也相
当亮眼，揭露笔数97笔，成交单价每坪79.96万元到83.74万元不等。
另外，被誉为水湳中央公园特区的单元八，富华创新“之序”、“双橡园4117新案”准备
接力进场，在此布局土地的则有龙宝建设、久樘开发、华固建设（2548）等，清一色是指
名度极高的品牌建商。
细数水湳开发脚步与建设动能，超过千亿元的投资金额在此，七座普立兹克建筑奖得主的
新作汇集，再加上与中科园区、七期连动为台中黄金三角，水湳的开发规模不只是全台中
之最，也将是全台湾之最，公共建设先行的特色，也让陆续进驻的开发商无不绞尽脑汁，
以留下作品的心态推案，区域价值与氛围持续向上带动。
市场分析，台北市信义重划区推动31年来，房价从最初的2字头，到现在的每坪300万元；
台中市的七期重划区一样从2字头开始，发展17年来，房价已稳站7字头。
水湳重划区的入场门槛7字头起跳，陆续见8见9，特别的是先有建设才有住宅的发展模式
，与过往重划区先有住宅才有建设的发展截然不同，后市更显强劲。
近来富华创新新案以“世界的温柔，总是太迷人”作为宣传诉求，为了与客户深度沟通建
案价值，特别在接待中心设计五感体验，除一对一专人导览服务外，从入门香氛、视听体
验、精选咖啡茶品等处处讲究，用心款待上门宾客。
“之序”规划宜居建筑，外观采不规则错层设计，辅以大量垂直绿化，坪数为47、52坪均
质三房产品，每坪开价7字头，户户不超过4,000万元限贷门槛，此案并有早鸟优惠与低自
备方案，让置产族群眼睛一亮。
除了富华创新新案蓄势待发之外，双橡园开发也将在中央公园特区推出该区最大基地新案
，基地面积逾4,117坪，据悉该案依过往的规划设计，让住户在长期使用上更加尊贵，预
计今年下半年推出，备受各界瞩目。
心得：
总太建设真的改名得很彻底
现在新闻稿都叫做富华创新??
第一眼看到以为是哪个新建商..