[闲聊] 建商会推先租再交屋吗? XC40 PTT批踢踢实业坊

楼主: XC40 (XC40) 2023-06-21 22:58:35

换屋族的预售屋买家,付了头期款后,贷款不顺.
建商先把该户让买家住,收租金,最多一年.等旧屋卖
掉再办理交屋过户.
这种是一开始合约就有注明可以先租,算是一种
行销卖点.以后会流行吧?

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-06-21 23:14:00

已经赚一段的房子，建商照合约走再卖一次很香

作者: rockhart (Line) 2023-06-22 00:17:00

建商又不是白痴，租屋问题超多，不缴钱还不能硬赶走，还不如少赚一点，省事

作者: junior020486 (软蛋头) 2023-06-22 00:19:00

建商：你怎么不旧屋卖掉回租

作者: benson502 (benson) 2023-06-22 01:03:00

完全不会

作者: liu1981sssss (wei) 2023-06-22 06:40:00

每月租金市价五倍预缴一年含两个月压金，后续弃租换买可扣除房价，如台中三房含车每月租金十万，预缴一年含压金140万，又可推升租金行情

作者: doasap 2023-06-22 08:17:00

建商：贷款不顺干我X事，退屋扣15%旁边助理办理谢谢。

作者: snthasin (宅男一号..冏rz.....) 2023-06-22 09:22:00

一年后贷款出问题，房子变二手屋，建商傻了吗?

作者: sagarain (HNY 2010) 2023-06-22 09:44:00

租一年是整自己吗

作者: mike6413925 (皮皮皮) 2023-06-22 10:02:00

别这么麻烦

作者: whk1895 (^w^) 2023-06-22 12:34:00

建商应该会选择现赚15％违约金

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