楼主:
jump0517 (Sonic)
2023-06-21 21:01:41这几天在思考这个限贷的政策
去年那波第三户6成的时候
就有板友提到会逼人往上买
才不会浪费贷款8成的额度
之前投资的操作方式
第一户8成
第二户8成
第三户选低总价的6成或买清
但这次是第二户就6成
会让一些比较省的投资客
以前可以住在最便宜的那间
现在第一户势必要买到最好
让资产可以贷款最多的那间
这样感觉中南部1500万~2000万
大概首换族区间的产品
会是下一波大家调节的物件?
作者:
xeloss (蟹工船の労働者)
2023-06-21 21:16:001000-1500最容易涨 这个级距是中产阶级可以负担的均值
作者:
au041l (赞美之泉)
2023-06-21 21:28:00是的，不过本来1500条件要往2000冲了，所以还是买到一样产品XD
想太多，降息前投资客根本不会是买盘主力，中南部最多的首购自住总价就1000上下而已
作者: Robben (裸奔) 2023-06-21 22:01:00
南部1000万吧
非管制区18以下的预售与新成，13万以下的老破远，才是下一波冠军
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-06-21 22:49:00100万涨到200万的涨幅是翻倍 问涨幅就是低基期的
作者: kyova 2023-06-21 22:52:00
4~看地方吧。太小很难住。
我觉得是抢租高人口密度的地方附近不一定是买外送师兼差方便
作者:
coolben (我很强)
2023-06-22 00:44:00那你干嘛不买8县市以外
作者:
guanole (())
2023-06-22 07:58:00南科都2000上下了…
作者:
coburn (左边)
2023-06-22 08:54:00你讲的对 我过年后买高雄2000多的大坪数珍贵的8成名额要发动在最大间的 不然太浪费了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-06-22 09:16:00现在第一间真的超宝贵 尽可能贷好贷满 两间也想办法弄成一间 如果第一间贷款剩不多的话 把贷款最大化反正两房 低总就是只涨不跌
第一间当然要用在高总价上面看看那个jacky施捏爆唯一一间只有总价1100万 还到处和人说当投资客冲浪爽赚千万