来来来.刚好最近刚帮同事处理完这种类似案例.妳看看是谁公开说谎到极致
屋主的房子.有因为漏水壁癌.然后委托时.要选择事后处理要交给买方还是卖方等项.屋主
选择签约再说(附注.屋主是年轻的2姊妹).好.到了签约桌了.屋主跟买方还是无法决定.这
部分自然变成拖.然后无法勾选怎么理.然后.为了预防屋主不愿意善后(对.后面会看到.给
一些人经验.遇上这种的.请预留类似的修缮款项).我们这边请屋主预留25万做为漏水修缮
处理.当然.仲介费发票已经开了.这是前话.然后.
屋主就要买屋了.听了买方仲介说完.跑去找消保官地政局去闹.同时第1-2次的现场勘验
估价.自然就是各说各话(后面会看到最夸张的修缮价格).结果我就收到了地政局来函.
这位同事就很慌的跑来找我.原因为何.1是说壁癌没这么严重.为何要收25万做为修缮款.
然后最夸张笑话来了.为何这第2各部分没开立发票.前面成交了仲介费付了开立发票没问
题.阿还没处理漏水哪来的开立发票.然后要求怎样处理.妳看看"除了退还25万以外.服务
费必须退还.且不接受任何书面文件"(3-4次协商不到.补上这点)
然后我就直接地跟同事说么写存证信函.然后同时送交地政局消保官.然后第5-6次的漏水
勘验跟协商.屋主这一开口就说"我漏水只是壁癌.只需要2万的负担就好"来来来.谁能说
说.顶楼漏下来5楼.防水破了漏到楼下生壁癌.只要2万就能做的.当然谈破.请屋主带当初
修缮发票来.结果屋主当初修缮费用开9万.后来协商到12万才完成.同时撤销.(忘记补上.
存证信函部分还提示写上2段屋主无法破解的办法必须处理).
不要说仲介说谎怎样怎样.买方卖方何尝不会说谎.光上面这种漏水处理能拖则拖.然后
该处理不处理.还想着怎么拿回修缮款.要不是后处理部分有漏洞给我抓.我还真不知道
这种屋主妳说说有无说谎.