[请益] 中正区新隆国宅 购屋

楼主: wisebani (星空下的玻璃碎片)   2023-06-17 22:17:08
朋友发现新隆国宅有人要出售
,说买了都更后就马上赚好几千万.
问看看我的意见.
我回说台湾这种资讯近乎透明的市场,有这么好赚,大家半夜借钱也早就去买,还会轮到
你?
他就不高兴了!
请问各位前辈先进,我错了吗?还是不要档著朋友去发财!
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-17 22:24:00
钱卡在那边也是成本 近期成交都天价 又是海砂屋 贷款条件差要先问 如果拿现金卡多年 千万报酬还算高吗?可以贷八成2.1% 30年我会买 问题是现况没办法这样贷
作者: Nubybee (Nubybee)   2023-06-17 23:08:00
新隆没记错是住3-1? 一间才6-8坪土地 买四五千万怎赚钱?屋主都很聪明 就找傻子上钩 除非你能买到3千万内的才有肉
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-17 23:10:00
新隆不用管分区了 走海砂屋专案原容积再加码主要是鉴定危楼限期迁离之后才大爆喷
作者: Nubybee (Nubybee)   2023-06-17 23:20:00
原来如此
作者: cparalph   2023-06-17 23:30:00
你还不赶快去买
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-17 23:34:00
如果他自己有低利管道借钱 获利空间是有的打算用那间房子贷款的话 建议先问过银行我请房仲帮我查过 2019之后成交的设定状况大概一半没贷款 有的贷款5/6成 2022后应该会更低我自己问过 大多数的银行是直接拒绝海砂屋贷款的
作者: paul76318 (Berial)   2023-06-18 01:21:00
几乎要全现金,拿得出3000的人不一定要投资这个

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