在房版潜水很久，第一次po文
请教各位年收300up的大大
目前手上有些现金，想投资双北（管理考量，最远顶多到桃园）总价2000万上下的第三房（目前家里已有1自住+1收租房）
先不管限贷等情况，单纯就投资角度，请教各位大大会选以下哪个？
1. 江子翠重划区2房或小3房，新房或预售，等若干年后涨
2. 台北市蛋黄区两房40年up电梯房或40年up三房公寓，单纯无脑收租，图的是保值
3. 汐止预售/新建案，等若干年后涨
4.林口机捷沿线预售/新建案，等若干年后涨
5.桃园预售/新建案，等若干年后涨
6.其他本鲁没想到的地点
先谢过各位大大