楼主:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-06-16 20:41:29欸不是
买房这种大笔支出现金流本来就要算好
买第一户没经验 现金流抓很紧就算了
我当年第一次买房也是没经验 导致户头只剩五万
但是你都买到第二户了还这么菜？
啊不是还好这次是政府搞事
至少尼不爽还有人可以靠背靠母
如果政府根本没限制
万一是你家里有事忽然需要大笔支出
结果因为买第二户现金流没算好导致出问题
你要怪谁？
不管你是投资客还是换屋族
本来就要预备紧急存款 不应该杠杆开爆
钱不够学人家买什么房
何况还买到第二户了 现金流的抓法还能搞成这样
在那边靠杯靠母的是巨婴吗？
作者: kyova 2023-06-16 20:42:00
好，建议下次央行无预警禁止贷款，成数0。
作者: kyova 2023-06-16 20:43:00
没准备全现金买房的真TM巨婴，不知道上一辈都标会或卖土地买房的吗...啧啧
作者: CO2 (吸呕吐) 2023-06-16 20:45:00
换屋 假设换三房 多一成 可能多150-200 诶不是 要确定捏等资金三成四成 都到位才要买 好标的跟有刚需的 等的了？
你的杠杆开爆是多爆 每个礼拜没付钱就会被抓去毒打吗
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2023-06-16 20:51:00就算杆杆开爆好了 你买股期 选择权都很明确低于多少维
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2023-06-16 20:52:00你央行要紧缩 是昨天公布金今天实施 是在收割吗? 然后还在怪投机客现金流爆了活该 今天政府敢这样明天就会拿你在乎的事开刀
作者:
ssiou (科科~~)
2023-06-16 20:58:00小钱不需要讨论，继续买就对了，等央行限制第二套5成再说吧
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2023-06-16 20:59:00不能因为政府做了你认为是对的事(民气可用?) 而忽略正
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2023-06-16 21:00:00当性 (我指的是连预告期都没有 非常粗暴) 政府有这种
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-16 21:02:00之前央行信用管制也都是隔天马上执行，就没有要给你跑的意思
作者:
ssiou (科科~~)
2023-06-16 21:12:00差1成而已就在那边崩溃的，我看了都不好意思
作者:
smaller ( )
2023-06-16 21:22:00就是中产阶级会care那一成 政策是要杀中产还是投资客？
作者:
ssiou (科科~~)
2023-06-16 21:28:00中产阶级买第二房，通常都是第一间缴好几年了，增贷不难你再想想啦
所以你正大光明建议增贷买房？请先定义多少叫合理的杠杆买1000准备3成以上，买2000也是，买3000也是？买3000年收300来算，一成自备款扣掉所得税、开销，我要多存个2 3年，才有资格买喔我年轻担的起风险，金流够银行评分高，你管我？多等个几年房价再上去，价差你补我？
作者:
henrk (台北大肥猫)
2023-06-17 06:06:00问题不是不能搞好金流，问题是宣布立刻施行，跟目前买房流程完全不搭，如果上周买房最快下周才有银行开始跑贷款吧！没宽限期才是问题
笑死还提早公告给投资客闪是不是换屋会因为一成感觉痛就不够格换屋啦第一间继续住
作者:
ssiou (科科~~)
2023-06-17 12:06:00增贷买房一直都是这个版的主流风向，现在又不流行啦？