各位版友好，想请问一下贷款方案的比较
目前买到一间房子，申请贷款目前有两间方案如下
(因为一些小原因，无法贷满80%，但也只差个2-3%，就不纠结那一点点数字)
【A银行】
贷款金额：1042万
利率：2.06%
年期：30年
绑约：3年
开办费用：3,000
【B银行】
贷款金额：1044万
利率：2.09%
年期：30年
绑约：2年
开办费用：1,000元
两者差异不大，原本想选利率低的，不过B银行是理财型房贷，可以随借随还
目前没有太多的资产在股市，也还没思考是否贷款做投资，
想请问大家会如何做选择？感谢！