[请益] 南高雄首购自住

楼主: benny1020 (Ding)   2023-06-13 17:34:56
首购族上班地点在小港,自备款有120
年底会组成两人家庭,希望室内16坪以上
锁定前镇区、凤山区
未来会再换屋,公寓及大楼哪个增值性较高
以及哪个区域较适合
目前挑亚湾到前镇区公所这带还有五甲
如果挑公寓二楼最怕遇到管路问题
遇到会好解决吗
听住公寓二楼的朋友说,他家把原本管路封住
单独拉管路没有走共管,真的可行吗
谢谢大家
作者: hdw   2023-06-13 17:57:00
我不太想立flag...所以说说我邻居好了我看他2F住了30年没看过管路问题
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-06-13 18:04:00
可以
作者: toto123 (烦.....)   2023-06-13 18:08:00
住过2楼老公寓 超过20年 完全没遇过管线问题+1顶多是有怪臭味 是真的有计算遇到管线问题 顶多出个几千元 请人来通 也不是啥严重就算
作者: kort (一枪)   2023-06-13 18:16:00
我目前有一间二楼公寓租人也没有管线问题,倒是公寓可能都要重拉管
作者: jeffbeth (白皮)   2023-06-13 19:21:00
凤山前镇找一下会有15年内你头款负担得起的房子,还不少喔
作者: a74102583 (swat)   2023-06-13 19:44:00
为啥不买小港 上班近
作者: pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)   2023-06-13 21:50:00
自备120是单纯买屋钱还是包含整修家俱?纯头期的话,总价六百前镇凤山可以看二十年上下的大楼会比较方便,公寓连高雄王都觉得炒高高了,你要换屋不容易卖,而且公寓只有坪数大这优点,其他都缺点。小港,前镇的草衙,凤山的五甲一带,人口素质差不多,长期来看自住避免
作者: goodfumimg (Makaalaag)   2023-06-13 23:25:00
买老公寓自身条件要很硬 自备款3-4成比较稳
作者: okok1876 (okok1876)   2023-06-14 00:43:00
买公寓以后搬娃娃推车哭出来
作者: CCF2016 (鋒哥不要走)   2023-06-14 06:38:00
这一带就树人路附近环境比较优,或是到75期那找看看
作者: pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)   2023-06-14 06:40:00
我是买在凤山卫武营附近,除了8+9和三宝一样多了点,其他交通方面和生活都很方便。卫武营周遭总价6百以下,可以选择的中古大楼和公寓不少,你的需求坪数可能还能买到投资客整理过的。不过我看过的房子,投资客都随便弄就加一两百要卖,不太推荐。这附近华夏也不少,不过不推荐,大部分户数少,管理上其实不容易,会比较像有电梯的公寓而已,我之前看过一间大坪数2楼,管理费要三四千连管理员跟收垃圾都没有,仲介说那边都没事干的婆婆妈妈,她们觉得不需要花这种钱。台88旁边的重划区,两房新大楼不含车位应该也有机会,不过生活上跟大众运输不方便。
作者: afirstkiss (初吻)   2023-06-14 06:47:00
可以买凤翔国中学区的建案
作者: dondon0419 (东东)   2023-06-14 10:41:00
120买公寓自备三成只能买400万的...你挑的这两区大概只能买需要大翻或是4~5楼的...P大说的77重划大概只够买20坪的预售...实坪可能13坪真的在小港上班的话,这预算可能找小港会比较多选择
作者: hahakate (凯特)   2023-06-14 15:21:00
小港工作,高餐附近适合吗?
作者: SDFSDF (贝尔斯)   2023-06-14 15:26:00
你找中泰街13号 三角窗双街都10米+ 一二楼公寓 地坪15坪增建凶狠 三捷运 橘线O10 300公尺 O11 250公尺黄线Y1870公尺 国泰重划区正对面查实价登录会笑死 780买了两年 800卖吓一下说要崩盘 600收
作者: November1992 (Double++)   2023-06-14 15:29:00
前镇高中,草衙附近可以,住过四年超方便
作者: SDFSDF (贝尔斯)   2023-06-14 15:30:00
不用担心淹水 那段澄清路国泰路自由路比较不会淹了
作者: pigmoo (◥ ◣ <)   2023-06-14 16:32:00
新湾区 不过民权路 应该是很多可以挑、生活机能都是很好,但万金买邻 楼上什么人一定要问清楚!
作者: SmileRIO (笑面虎)   2023-06-14 17:21:00
凤翔国中小附近的

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