目前要进入贷款阶段
买的总价2300
现金有1200万，
家人有两派意见，
1.贷1100万，往后房贷30年一个月约4.1万
2.贷1700万，往后房贷30年一个月约6.7万，剩下600万买ETF，
一年6%一个月约可领3万股利，等于我一个月只要缴3.7万，还可以省4000块
真的非常犹豫到底要采用哪个贷款方案~目前家庭收入约250~300万，
选2个风险好像真的很低?
大家会选哪一种方案~
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-11 20:14:00能贷多少贷多少
作者:
maypcc (The K)
2023-06-11 20:16:002有写错 是贷1500吧?
作者:
asdfonly (How are you!)
2023-06-11 20:16:00台湾通膨2.02%,房贷2.15%,当然能贷多少就贷多少
作者:
maypcc (The K)
2023-06-11 20:17:00anyway贷下来 要先还都可以先还
作者:
lienchi (...)
2023-06-11 20:17:002是贷1800吧？1700
作者:
kagaya (~~)
2023-06-11 20:24:00哪个写错吧 贷少的还多？
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-06-11 20:24:00
我是坚持贷好贷满。是说你们家庭有那么多意见，未来不会很麻烦吗？以后不会吵架吗？
作者: a520978926 2023-06-11 20:27:00
能贷多少就贷多少
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-06-11 20:37:00你的情况2吧，先贷满，之后想提早还也可以
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-11 20:43:00家人有出钱的话可以先听他的 过两年再增贷
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-06-11 20:44:00先贷满，你想提前（钱）还也可以你不贷满，想多贷时就没了
作者:
tswen (T-swen)
2023-06-11 21:08:00贷八成以上
这是因为数字差距小，你没感觉贷1700万，每个月产生4000现金流要是贷1.7亿，每个月产生4万现金流数字放大后，当然是贷好贷满选2，你弹性更大，过个3~5年，也可以提前还款过绑约期后，2 可以变成 1，但 1 无法变成 2
作者:
ppp123 (P哥)
2023-06-11 21:12:00讲的好像ETF可以领30年6%一样
作者:
ppp123 (P哥)
2023-06-11 21:38:00再来一次经融海啸 看你600万ETF能领几%
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-06-11 21:41:00只有一间 全部开到满就对了 第二间再来考虑资源调度
作者: talentsu (一休) 2023-06-11 21:46:00
房贷这东西，基本上能贷多少就贷到最大值可以的话也不要考虑提早还款，房贷利息报税还能列举扣除所得税级距越高的，列举扣除的节税金额就越大
作者: e0821 (强哥) 2023-06-11 21:53:00
我自己是选二，你观察一下两派谁的资产比较高，就听谁的。最怕的是家人没钱还爱出馊主意......
作者:
anomaly (Fantasy)
2023-06-11 21:55:00台湾人很多真的都很有钱
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-06-11 21:55:00100% 2
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-06-11 22:03:00我有良心一点 99%
作者:
Tylose (Tylose)
2023-06-11 22:27:00当然2阿，自己去问银行，看看这样干的人多不多还一堆人拿没贷款的房子去办房贷出来买耶
作者:
rahit (水元素)
2023-06-11 23:16:00利率2%+你只有一间=贷好贷满
作者: iamiam (dvw) 2023-06-11 23:33:00
贷好贷满就对了
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2023-06-11 23:54:00公司晚辈最近买房家里有支援头期，长辈选择要贷七成而不是八成，我说有点可惜，但我也跟他说既然长辈帮忙出钱就算了还说给尊重而且长辈的理由是“不要贷那么多钱啦很危险”，你能说怎么办呢XDDD，尊重尊重
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-06-12 02:55:00
先听长辈的，以后再自己增贷就好，避免冲突。
其实就是自己投资有大于房贷利息就是多贷+不还，房贷利率现在偏低不难
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-06-12 11:16:00是我的话选2
作者:
bear3 (Bear)
2023-06-12 14:33:002
作者:
vicowin (Wade)
2023-06-12 15:09:00低利环境下（<5% 能贷多少就多少