说真的啦 要解释现在这状况 不会只有一个因素
以前科技业还没起飞 美国没撒这么多钱 重划区没这么多
台湾大概就只有台北市高社经地位 中南部各自县市一些老家族有钱
整个社会都穷穷DER 相对剥夺感低
不过整个台湾赚钱节俭能力在国际算是强的
整体财富算是一直上升 年年都赚国外的钱回来
会觉得自己穷 不够用 那是因为 抖音IG FB 广告行销 都太频繁
导致人人都想把生活水准拉到前面5% 10%
网络普及快速 高清影片泛滥 导致常在捷运站听到 明明就一个路人甲
开口闭口就是前面10%财富的人在做的事
房价一直都是她妈结果 是因为大家赚钱了 房价才有办法提升
整个国家要是越来越穷 一直亏空
怎可能整个台湾从头到尾都在涨
要先界定清楚 这30年来 我们是一直在赚钱
那好 问题就出在分配嘛
这就跟个体因素有关了
90%的人是安于现状的
即使他未来都清楚了解了 依然不想动 不想改变
人性就是这样 懒又烂
记不记得 大概10年前 景气不好的时候 超疯考公职
明明考公职 一辈子能领多少 大概都算得出来
然后整天梦想开进口车 住大房子
眼高手低现在真的是严重到不行
怪了 你路上问问
你抓一个4 5年级生 有多少钱 然后请问你有摘星之旅吗
再问一个7 8年级生
吓死人 7 8年年级生 星星击坠数比老人还多
说穿了 都是自己烂啦
滥到骨头里 废物聚一起取暖
不信喔
我再举个例子 健身工厂知道吧 这是吃到饱的
如果正常来说 充分使用 早就该倒了
我记得单点好像1000以下 我之前全国也才1288
你一周去个20次 一次3小时
每天都去洗澡吹冷气装水运动
要是每个都这样搞 他早就倒了
事实是啊 办了会员之后 7 8成的人 一个月可能去不到10次
要是每个都跟我一样 一个月至少20次 一次至少3小时 又不买课 那早就掰了
房价现在最大问题 就是盖太少
码的 当初各种法规出来就讲了 全部都在减少供给
这种风骚操作 一辈子没见过 送头送到饱
智障空军 脑破仔们 只会说 ni484 怕惹
政府治房价 像是鲧一样 一直用堵的 真是脑麻
你需求就是摆在哪 除了大量供给 没其他招
看看蛋价 是不是便宜了 虽然回不去 不过还是比那时候便宜啊
怎解决的 靠大量供给啊 处理蛋价就知道 处理房价就不知道
结论是这样
台湾这几年有远见 勇于转行的 有创业赚到钱的
发现房子稀缺性这问题
本来整体国家赚到的钱 因为个体差异 人生选择 机运 本来就分配不均
这批人平均来说 比较高瞻远瞩 不会整天人生醉生梦死 或者左胶战魂
透过股票 房产 更杠杆化的去扩大差距 变得现在这种社会氛围
台湾赚进来100 有钱人拿走80 一般人20
再透过杠杆透支未来拿走240就变成240对上20的差距了
然后笑贫不笑娼社会风气透过网络更严重
卖淫的 杀人的 只要为了钱 什么事都干得出来
没救 GG
打D4先
不过真的老了拒绝学习 才30级就不太想玩 还回去开D3刷两场 XD

ni484 怕惹☺ ☺ ☺ ☺D4是啥？

我还有看过手表带APPLE 靠邀阿 手机不能看时间?

盒盒没玩过☹

现在台南各个网美店还要排队 昨晚离开健身房 酒吧一堆人 我现在在电脑前打工作要的资料外加看PTT 你跟我说那些周末说因为平日压力大要去酒吧纾压 现在周日要去吃早午餐一份要500元的人跟我这种人 叫我情何以堪那些左派觉青 套句股癌说的 到底社会为什么要给他有发言权? 我昨天看到民视异言堂区段征收的议题

其实开始有阶级斗争是经济起飞那时期

里头那些学者就讲明明为了大学才需要2公顷的地 为什么

被淘汰的就是睡北车龙山寺

要征收那么公顷土地 强征民地 最后还不是要卖地图利财团 我就想 靠邀阿 地方政府不这样那些什么老人装假牙 消防队要定期更新装备 还有什么育儿津贴钱要从哪里来? 难不成家长就说消防局不用给那么预算 装备可以用就好 是别人儿子死不完吗??

不是回去刷D2议会吗(X

那些在节目讲得冠冕堂皇的学者 我只要问 那些育儿津贴的钱请问要从哪来? 他要嘛讲不出来要嘛讲家长要生就自己负担 包准家长马上炸锅

政府搞不好是故意的 科科~炒起来固选票，自有率这么高，该怎么选很明显~么饱吵的管它去死，反正真的打还是不会投票给你

d4好玩嘛?我在犹豫要不要入坑~

用价格来制量阿。每个选民都吵著一二十年我就要换新，再多土地都不够用。何况现在征收重划这么困难...

竹北溪洲那边有没有fu糗啊，m大

育儿津贴其实不难,估起来也就几百亿封顶了吧~名面上有数发部以及最近几年新增的各种文官俸禄其他暗地里风电光电生技之类那种不可名状的幕后交易台湾花在这种地方的钱估计拿来做几十年的育儿津贴都有剩~

先倒个100间大学来看看台湾不需要有未来

说到蛋价，零售蛋价高时，做餐饮的全都涨价，现在蛋价降了做餐饮的没人降价

蛋价有降吗 我一个葱蛋要20 荷包蛋15啊 我小孩吃剩的屑屑都较他们舔干净 一家四口 一天蛋要多少

葱蛋一个20你要去找老板...生蛋的价格有回落一些

公务员一辈子领4000~5000万而已 白痴才去考

溪洲没有吧 新丰 湖口比较成熟

很多人是一辈子领不到2000万的，不要用PR20的心态看世界

D4是好游戏 只是冒险者老了

其实十年前当公务员 有理财现在也不错 公务员就是现金流

痛苦太多 收获太少

放你狗屁 房子哪里稀缺 台湾空屋率世界第一 9.52% 没住人

能开多少就给他开下去 一生稳定现金流 倒吃甘蔗

缺房子都不知道 可悲左胶

被动收入每天帮你滚资产，每天打电动打到饱 悠闲人生

怎么我看很多公教夫妻都是市区房两三间比板上一堆蛋白蛋壳区一间房就以为自己人生起飞的好太多

哥提的房子太多却在炒作房价的科学证据，台端只会泼屎污蔑

社群软件让你觉得 富裕的生活花费是正常的，结果一堆没卡撑的学着干

台湾老房太多更多没修缮，台北一堆老人困老房

ni484 怕惹 等崩盘 笑死

现在就是台湾人口最爆的时期，加上七八年级一堆离开父母成家，要外围蛋壳捡便宜可能要2030左右

今年228听到的，过年刚出国的女儿在228又出国去玩,家里的电视坏掉了要换叫她出1000元结果说没钱，科科，妈妈问她你怎都不存一些钱？女儿回说怕自己万一没花到怎办,妈妈都快晕了

户数少一成外围房价才会松动，问题现在户数还在增加

看信义房屋月营收就知道答案了…

在家健身，公园学校跑步不用钱，不过主要是因为省时间啦，运动的时候脑袋最清楚还可以边思考怎么赚钱这年头赚钱真的要动脑，如果不是富二代，还真的没什么躺着赚的事，然后钱放在房产或etf的确比较可以无脑放著

坦白讲台女有点本事 是可以赚多少花多少 天生优势

笑死

有道理

日本全境空屋率（空屋数占住宅总数的比率）为13.6%嗯 目前世界有2种数学吗 世界第一但输日本 是什么意思？

等我爸妈死了我再来打电动可惜我爸妈今天还没死

左谬只想住新房子，但左谬在嘴的时候永远把旧房子算进去什么台湾空屋有多少啊balabala，阿靠夭哩，左谬怎不去买台湾不缺房子，只缺左谬想住的房子

旧房也是卖天价阿 无良房东更丈势房价拉升租金 年轻人赚的钱都拿去缴房租了 哪里有钱消费 跟 学习充实自我

台湾真的是供给太少了...

旧房哪来天价 低能儿 可悲

旧房贵w多存点钱再来吧

原po讲话很凶欸 好好笑

很派XDDDDD

确实资讯太发达了，相对剥夺感大增，就算一人发一栋房大家还是会比来比去，一样会有很多不快乐的人

这世代年轻人确实爱抱怨，也不想想自己屁股几根毛

30级应该第二章才开始。

旧房哪来天价？真惨

就大量供给 容积率全开 农地全部改建地房子爆炸多就很难涨多少 尤其台湾这么小这么方便但就如上面有人说的 政府不靠这种重划卖地很难补钱啊

连胜文的小孩屁股毛一定很多 所以住帝宝

推～由奢入俭难

旧房太贵? 双北我是不知道 每次搭高铁南下出地下段两侧公寓 你在双北工作不能住当过渡产品 等更有能力再换更好很难? 台南 最近很红 平实房价卖到60万 隔一条路永康旧大楼 还可以走路去平实公园运动 一坪10万到20几

你以为盖一堆房子 量多建商就会削价竞争吗? 建商怎可能做赔本生意 大不了手里握著房等房价上涨了再拿出来卖 反正前面早就赚烂了 后面爱卖不卖 他有差?

万 你很难买? 你收入就这样资源有限 还想什么都好假日不加班 周末要去酒吧纾压 星期日要去吃一份均价400元早午餐 我是周日起床拿个昨天全家买的即期食品 过期8小时 拿起来电锅加热吃 继续工作外加看PTT喇一下觉青 左派 你在靠要平实房价贵 你有病吗?

不是削价竞争 是量大土地就没那么值钱啊建商是一定要赚 啊土地贵成这样你说他怎么卖

建商本来就是要赚钱。九份子 水系列第一批买在1字头现在建商手上有余屋要卖3字头 你去跟他尻要 你土地建筑成本才多少 第一批卖1字头都有赚 现在卖3字头赚翻了 对 你说的我都知道 那建商就是不卖阿 买卖本就是欢喜甘愿 你最坏就是不买而已嘛 等到建商现金流出问题了 自然会调整价格 问题此时你又要担心 我买的房子万一怎么了建商倒了 我售后服务怎么办

现在没摘星真的会被笑==

另外爱讲台湾空屋率第一高 傍晚才去南鲲鯓拜拜 那个将军 北门 学甲(学甲好一点) 沿路很多空屋 台南人嫌贵你可以去买那边 绝对便宜 问题是大家都在往市区南科挤那种人挤的地方 房价能多便宜 空屋率这种统计的谬误

我健身工厂一个星期五次左右,一次一小时..

就是把台南 北门 将军 七股 楠西 龙崎 你看到都觉得

是鬼屋同时又有房屋权状(还是未保存登记也可以统计?)

例如推日,主胸,平胸4组,上胸4组,夹胸4组,都8下力竭.就感觉到很疲劳,因此肩膀和三头就只能80%强度练

同时抓进来统计 让你觉得空屋好高 OK 你去住北门慢走不送 难过被屠杀

而下一轮的推日,才改肩膀 肩推 前平举 侧平举 后三角各4组so...现在大概都是1小时,前面半小时主要部位练完疲劳.后面半小时练副的...练完收工就跑..XD

CECA大 说真的 想听你分享分析南台湾二都房市的看法

今天练背更快,panatta的高位下拉,水平拉,两个拉完就快没力.

还有那个平均地权条例后 市场 建商会怎么走

高雄可以年底看消息在做判断.台南大概就还是绕着北外环..毕竟北外环是把南科的住宅能量拉到市区的最重要影响.因此北外环盖到哪就炒到哪.不过北外环第四阶段好像有修改路径.没有直接进入安平区??..还是我搞错了??

有报导说 会回归刚需 以后小二房会减少供给(主因小二房

so...南二都目前主要就是看这两个变化.建商不想推小坪数阿.

15坪 压低总价 另外内政部有想对一些高雄厝及台中垂直

尤其很多中期会开始转手..到时候如果买家跟不上.那再推两房会产生滞销问题.并且因为之前疯两房,造成中大坪数缺货.

所以有些建商提早转移阵地很正常.

到30年了 跟40年不是高雄厝的房子相比 卖价会更差ceca大大 要请益的事太多了 无法以一言以蔽之 以您方便分析的事就好 谢谢您

平均地权其实影响梅很大..XD极短期预售屋转让的离开而以,那些人不影响市场.极短期他又不影响供需..他买了立刻卖,请问供需有影响吗?没影响, -1 +1 供需打消掉了.那他有没有出局,对市场供需..怎么会影响..XD

北外环 终点在大港观海桥 这一直没改变 只是中间路线

所以平均地权实际上对市场没影响,主要是建商好支配价格而已.

沿途居民被当旗子出来么饱吵 什么路线大转弯 八八八

and...高雄厝快尽一尽,那什么垃圾,阳台跟客厅依样大.and...我一概不买高雄厝产品.豪宅你要大阳台ok..但鸟笼要什么大阳台..XD北外环盖的慢,那他炒作步调就慢而已.反正你看到他开工之后再去布局下一个位置就可以了.

真的 高雄厝那个阳台是不是也要摊公设?花那么多钱 结果房间比阳台小 到底是什么啦~~我觉得高雄厝屋龄30岁后 跟屋龄40岁非高雄厝 那个30岁会很难卖不然就是卖价很差 但偏偏此时高雄民众要买到非高雄厝的大楼 还真有难度然后内政部又想出手 根本就是在收割已经买高雄厝的人

容积奖励太甜阿.其实你算一下就知道,高雄的"室内"实坪价根本没比较低.但因为高雄厝大阳台,把单坪价给瘫掉了.另外..D4练功现在不是都跑去艾瑞督.

Ceca大 北外环的终点目前应该是在 大港观海桥 没有进安平区

刚才差一趟就77级...只是卡到上不了线.晚上在打.最早北外环有到安平..后来改了.所以目前安平还是有点颗颗...是有好一点,但交通还是很烂.再来看西滨了.

就政府为了美化单坪价 搞出的怪东西 台南据说还想有样学样 就跟觉青一样想搞实坪制 昨天才在查时登 电脑按一按 安定 实坪价一坪来到40万 觉青要这干嘛啦跟全球说我南科房价在全世界数一数二高 所以要降价??然后前几天还在问朋友(她刚买房) 没买房前妳希望房价跌现在妳有房了 妳还是一样的立场吗? 她笑而不答但她买房前后态度差太多 答案非常明显

阿就人性..XD问题只是,人性无法影响世界,人性只会影响自己的大脑.

超中肯XD

我打从心里笑她 看不起她 又一个左胶变右派并且安平行政区(不是只有安平古堡那边) 没发展很可惜街廓大 华平路 平通路 永华路 都很大条 政府都不想做多此处来个百货也好 要不是今年润隆铂悦开案卖到40出新悦城当时卖也很慢并且涨幅也很不好 上东城都涨翻了东桥真爱也涨翻了

九妹跑去日本拍一般甚至套房，结果收视超级悲剧只有15万人看比拍台湾还惨

D4才刚开始啦，到后面开始刷刷才会爽都还没更新改版过

这个年代就是这样每个人都要看最顶的但没想过自己是不是最顶的人

目前版本要开始有一点快感至少要接近4xD4最大不同是路上可以遇到其他玩家一起刷野外事件整个很有‘’人‘’气话说回来，通常都是废物才会眼高手低有基本逻辑思辨能力的，都知道要怎么设定目标也知道目标跟现阶段的gap，然后想办法补起来

D4流派基础架构起来后就是冲伤害.旋风蛮已经非常晚的超后期角.大概在7x级以后伤害会明显快速攀升.也就是一团菁英怪可能再几秒钟内全部干掉.而越后面就越暴力,因为所有巅峰或是雕纹就全投资伤害.不像前面要先建构回怒,减少怒气消耗,-CD等等效应.而到后面,基本上都会"越级打"不然同级怪死太快了.效应不如越级打怪.那个100级的实况主不都打怪12x级以上的地成.

D4好像还是没有POE好玩POE->史上最需要智商的游戏

POE太臃肿了..and..D4有两个DLC..

两个DLC都出来才是玩全体.POE的问题应该是太臃肿,对新玩家太不友善.

论游戏丰富性完整性很难比得上Poe

每季一个DLC呀 而且全部砍掉重练 大家一起从零开始

然后再去交易买主力流派的重点装备.之后再练主力流派.喔,你是说赛季喔..XD赛季一开始不全都在下箭羽..XD我看十个有八个在下箭羽,两个再自爆火灵.

利用机制做装卖出崇高价真的蛮有成就感的每季适合拓荒的流派都不同啦

新玩家有个问题是,不知道那些装备值钱..XD

以前玻璃大砲每季死个上千次 后来转投老头的怀抱 写多防高才能轻松碾压赛勒斯所以真的考验智商呀XD光词缀的研究就一大学问了

自爆火灵,躲远远的丢导弹...XD但是打不到关键装备无法转毒火灵.他装备太多,打到的机率超低.

基本上一定是存钱去买关键装备 自己打太难

打到的几乎都是别人的东西..XD

嘿啊 拿去卖掉买自己的 真的没钱就去卖赛勒斯也可以花园蛮好赚的 然后炸坑那个机制也不错

旧房就是给我钱也不想住啦！但空屋率记得要连废墟都算进去

怎么不考虑透过杠杆有可能从80变成10，讲得好像投资百分百成功

艾瑞督现在感觉可以开套房出租，不过怕像目盲被hotfix

快点练到100级就不怕hot fix.

玩德鲁依2天才25级，心态已经变老人逛大街了

那就把所有蓝色惊叹号都解一解.那个很多小故事..XD...不过我都懒得看.

好文