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作者: ntupeap (打发上课时间不能没有我) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台南房价再创新高？平实营区单坪成交66.
时间: Sat Jun 10 20:32:01 2023
台南房价再创新高？平实营区单坪成交66.9万元
华视 刘汉生 报导
https://news.cts.com.tw/cts/life/202306/202306082188345.html
台南房价创新高！看好区域地段前景性，建商抢进台南平实营区，盖新建案，不过却有买
家指出，其中一个建案已经卖出好几户，但没看到实价登录，而且每坪最高已经来到66.9
万元，质疑地政局盖牌隐匿，对此地政局解释，是因为还在审查价格是否合理，才会先不
揭露，但也证实了有每坪60几万的成交价。
台南平实营区新建案，如火如荼赶工中，看好这区域前景发展，就有民众买下其中一处建
案，却没看到实价登录，而根据了解，从今年2月至今，十几笔交易中，单坪最高来到66.
9万元，但实价登录都没有揭露。
台南市政府地政局长陈淑美说：“最高价大概60几万，我们会去做一个稽查，如果价格属
实，我们就会把它做实价登录的揭露。”针对已购客质疑，盖牌隐匿，地政局表示，目前
还在审查价格是否合理，毕竟看看附近建案，做个对比，最高和最低，就落差百分之20以
上。
房仲业者周俊良说：“重划区里面的话，因为现在只有三场建案在推出，第一场建案跟现
在这一场建案，两者差距的价格，高达百分之20以上，所以市政府就是为了避免过度的炒
房，所以会刻意让实价登录比较延缓。”怎么会落差这么大，除了地政局要查，房仲就剖
析，土地取得成本可能也有影响。
民众说：“太夸张了啦，这样子我们怎么会买得起，房价涨那么高好啊，这样我们年轻人
才会认真工作。”房仲业者周俊良说：“它这一个土地的取得成本，已经接近百万，所以
像这个它的土地成本取得，是来的比别人高达多大概3、4成。”根据实价登录资料，目前
台南房价前三名，第一名是东区，最高单坪将近55万，再来是北区50万左右，第三则是安
平区，超过48万，也看到台南房价持续上涨的现象。
怎么会买不起 我看你是台湾价值余额不足哦