Re: [请益] 房贷占收入1/3的意义?

楼主: mikumywife (初音我老婆)   2023-06-08 19:30:59
※ 引述《marsonele (胖子的脂肪该被抽税吗)》之铭言:
: 每个人收入都不一样
: 为什么 网络上许多资讯都说房贷不要超过1/3
: 有的还说 如果是精华区 房贷占收入1/2也是可以的
: 一直无法说服另一半占1/3即可
: 一直要求我拿出数据佐证或是社会研究
依照内政部的见解
房贷负担率<30%表示可合理负担
30%≦房贷负担率<40%表示房价负担能力略低
40%≦房贷负担率<50%表示房价负担能力偏低
房贷负担率≧50%表示房价负担能力过低
https://i.imgur.com/YY6CQ22.png
也就是说,房贷占3成是没问题的
如果是1/3,也就是33.33%,那其实也是多一点点而已,影响不大
更不用说你是用你一个人的收入,去衡量足以容纳2个人2只猫的房贷
如果是两个人的收入扛房贷
那每人房贷负担率也才1/6,也就是16.67%
这样的房贷负担率...买房有什么问题呢?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-06-08 19:58:00
银行说你没问题你就没问题
作者: fragment1000 (吹头发)   2023-06-08 23:07:00
......
作者: a000000000 (九个零喔)   2023-06-09 00:21:00
其实就只是喊葛数字而已美国的银行也只是参考房贷缴不出来的机率台湾其实负担率可以再高一截 因为持有税太低惹

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