楼主:
ykii (deep)
2023-06-05 00:02:05今天小弟跟仲介下斡旋谈了一间23年3房坡平中古屋
屋况非常好 社区也维持得很干净
地点 采光 车位 梯户比 室内空间都是心目中理想再理想且客观条件也都很优质一间房子
心里实在是激动不已
也从早忙到晚 丝毫感受不到任何疲累
但刚刚斡旋结果输给对方不到16万…(总价近2千)
回到家洗好澡躺在床上
满满的疲累感与深深的失落感席卷而来
心里很后悔如果当时再多上一些就好了
16万也不会到不能负担
同样的钱就算捧在手上可能也很难再找到类似物件
虽然知道买房就是不能情绪用事
但那个懊悔跟失落还是无孔不入
大家都怎么面对没有买到满分房的失落呢
作者:
z5411 (bonus)
2023-06-05 00:04:00下一间会更好
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2023-06-05 00:05:00等跌200万再买就好
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-05 00:06:00没办法 下一次你就会知道要all in
作者:
techih (Super)
2023-06-05 00:07:00打去跟对方说你+100万啊
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-05 00:07:00自住有时候想要的物件可能半年才掉出一间行情价
作者: antigidu (YaSu) 2023-06-05 00:07:00
就算加价买到 说不定懊悔买贵
作者: yuys (向阳) 2023-06-05 00:09:00
以后你就知道勇敢加价的节奏了
作者:
techih (Super)
2023-06-05 00:10:00说真的 台湾又不是卖家市场 这种机会一堆啦
台湾不是卖家市场XDDDDDDDDDDDDDDDD听君一席话 如听一番话
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-06-05 00:15:0016万没有买到，真是的 =.=
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-06-05 00:16:00讲这种机会一堆的那个 有种跟原波见面当他面讲 我买咸酥鸡在旁边看他扁你
作者: diablojonn 2023-06-05 00:17:00
23年如果在双北不算旧阿..
对阿 楼上超聪明我买的时候27年52 现在30年65了还有买47年的时候42 现在48年52了大 大 大聪明
还好吧？虽然说好房子难找，但是银弹在手要找房子还是有机会的
作者: unin7121 (nini) 2023-06-05 00:27:00
再买一间才能弥补囉
作者:
F1ower (花)
2023-06-05 00:30:00下一间会更好 （拍肩）
作者:
sismiku (Simiku)
2023-06-05 00:36:00只有钱不够 没有缺的物件啦
作者:
kagaya (~~)
2023-06-05 00:36:00找下一间
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-06-05 00:40:00
享乐适应 你入住一段时间后就又对满分有新定义
作者:
max769 (max)
2023-06-05 00:44:0017楼XDDD
作者: MTBF (mtbf) 2023-06-05 00:49:00
得不到的永远最好 不用想太多
作者:
max769 (max)
2023-06-05 00:50:00回原po，先订间餐厅带家人先去吃顿好料的，开心安排一个家庭旅游，之后～再继续努力下一间～
作者:
Saimmy (doing)
2023-06-05 01:38:00921隔年的建筑法规还是旧的吧
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-06-05 01:40:00
你赚到了，恭喜
作者: momo5426mo (momo) 2023-06-05 01:41:00
仲介很重要，有些真的很会乔，连仲介费都不收，收个五万十万红包而已！
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-06-05 02:12:00都2千万了还买耐震旧法规的房子吗？最少2003后的
作者:
zxcv512 (Lati)
2023-06-05 02:15:00斡旋不是有顺序吗？ 先下斡旋的如果后面被别人超过，可以补斡旋金吧？
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-06-05 02:19:00活该
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2023-06-05 04:04:00别想那么多，房子自己会挑主人，它比较喜欢另一组人
作者: kyova 2023-06-05 04:06:00
... 就算你买到海景庄园别墅，或有码头、停机坪，过一阵子还是觉得没有满分...
作者:
mysy ( )
2023-06-05 06:03:00房子很多 下一次你就更会斡旋了 只是经验 无须遗憾
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-06-05 06:58:00买不到的后悔少出一点价格，买到的怀疑自己买贵了～人生很难～是你的就是你的
作者:
una283 (无)
2023-06-05 07:00:00没关系这些都是经验下次就会知道
作者:
jumber (bug)
2023-06-05 07:43:00再多看一点，这状况本来就会有
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-06-05 07:56:00应该是台北市房子
作者: haklim (haklim) 2023-06-05 08:09:00
没买到未必不好，有些卖屋广告没标示曾经灾损，买到才麻烦
作者:
foorg (路人甲)
2023-06-05 08:12:00已出到心中价格就随缘吧，好案件都秒杀的，连斡旋的机会都没有才呕
作者:
peter8 (小ｐ)
2023-06-05 08:13:00你被买房绑架了?
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2023-06-05 08:40:00
新建案就算了 中古屋有那么多间 不会只有一个选项啦 其实也不算满分 因为价格不满意不是吗？
每个人都有这经历吧不过原po你一开始就没机会了；看起来你顺位不是第一斡，那这中间种种往来加价等各种紧张气氛，其实都只是你的仲介给你的错觉也就是说，你跟这房子没有缘分，所以没有在别人下斡前遇到它；而议价权掌握在第一斡手里，就算你愿意加价17万，也有很大可能性第一斡会跟价，那你只是扮演抬价的角色这种情况你真的想要抢这房子，只有一个方式，就是跳空直接多加比如100万起，让第一斡吓到不敢追，那你才有机会。然而即便是这样，假如这案子不是你仲介接的，可能接案仲介想要2边仲介费都自己赚，那你多加的价也不一定会真的被转达给屋主。其实也不排除这间人家已经在谈价，你的仲介故意让你去看到这种好案子，培养你以后追价的心态。然后大家说的很对：下一间会更好～
作者: csshs (csshs) 2023-06-05 09:09:00
当上一堂课囉，真的爱这房，加个2-30万也值得不过你对手如果知道多花16万，他现在同时可能也会懊恼，这就是人性
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-06-05 09:54:00正常啦，当练经验吧，指示下一间满分房不知要再等几年
作者:
stopdog (小龙)
2023-06-05 10:14:00得失心不要太重，永远有适合的房可以买，缘分未到
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-06-05 10:36:00现在哪有正常人在抢房子 都嘛在观望2000万能买的房子一大堆
作者:
freekid (世界真是小)
2023-06-05 10:55:00楼上就是愤世嫉俗的代表，看到喜欢的物件想买，被说成不是正常人，就知道心态多扭曲不过说真的，没买到就平常心拉，收拾心情看下一间吧
作者: korgh413 2023-06-05 11:01:00
出到自己的目标价，有缘的就会买到啦
作者: Best5566 2023-06-05 11:22:00
把你的房子所有的条件包括地点讲出来，我保证一定找出缺点，你就不会难过了
作者:
proudC (call me 酷哥)
2023-06-05 11:28:00一定会有更好的，走出来吧
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2023-06-05 11:37:00可以负担2000房的，在科技业pr也是95了，就在下一间就好。你明知道现在在追价还不all in,以后干脆直接说，如果以经有人下斡了那我就不要了，你又失落，对方也要多出钱双输。
作者:
jaricho (...)
2023-06-05 11:40:00是不会加价200万喔...傻眼...
作者:
Neo0215 (Neo)
2023-06-05 11:48:00不用难过 就算你加16万 对方可能也会再往上加
作者:
cutemico (cutemico)
2023-06-05 13:24:00我当初也差50万没有买到房，后来花了更多钱买别间～原因是因为那间后面是空地，以后可能会盖房子，前面巷弄不是两线道～后来想开他的缺点后，就释怀了～后来买了邻四线道透天，房子价值更好，当然价格更高～我现在还是庆幸没有买到原本那一间，因为我超讨厌附近有工程车进出
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-06-05 13:26:00还好啦 你还battle过 我还遇到房子都还没看到 仲介就说第一组出价成交 一堆人傻眼就地解散
会精挑细选的买方 谈判价格筹码就少 毕竟你选到的房也许短期很难再出现
作者:
IamJoey (happy life)
2023-06-06 00:23:00不要想太多。人总是得不到觉得最香下斡旋买到了反而质疑自己买贵买急了
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-06-06 11:26:00加价抢囉