去年年中后慎选标的
其实到今年还是涨
有没有买对产品很重要
已经不再是鸡犬升天
观察身边亲人及朋友买入产品：
案例1.
去年年中，桃园中古屋入手单价21万，目前实价行情稳定23-27万游走
案例2.
去年年中，桃园预售屋A入手单价45万。附近同建商地点较差之新案B，原本去年年底开卖
时微降价卖，但今年年后调涨至A价且突然迅速持续成交至逼近完销
案例3.
去年年底，桃园中古屋入手单价31万，近日查实登，正楼下多50万买入（单价约多1.7万
坪）
案例4.
去年年底，台中预售屋入手单价38万，目前同户型实登已+2-2.5万／坪，且持续成交中
案例5.
去年年底，台中预售屋入手单价43万，近日低四个楼层的成交价仅少1000/坪，微幅上涨
以上五个实际案例，均为去年年中之后，网络上说房价下跌买入之实际状况分享。
做个参考。

案例二宏3？

这文我相信，推

价差远输房地合一税?

光买卖的仲介费用跟税金跟贷款利息等等 涨幅不到10%以上 都是亏吧

那你平转的全收不是发财了 敢吗？

一看就知道文内案例几乎都是赔..

之前趋势向上、实价助涨现在就看有没有人撑不住；撑不住的话，实登助跌

林口龟山 我去年9月30买被笑再山顶刚看到这篇去查 现在36

快卖掉啊XD 不是有赚

去年年底没事乱逛预售案时，意外获得进入VVIP潜销会的机会，以60万单价抢到一间位在新北某河岸重划区的低总价两房，虽然当时已经是被涨过一轮的价钱，但考量是还不错的建商、格局也非常稀奇地棒，就说服自己纵使不会大赚、也很难会赔。没想到才半年，茂伯突然在两旁同时开了两个建案，一样坪数但是经典的茂伯棒棒屋的格局，开价却冲到62、63万，等于是帮我的房子抬价打底了。现在已经不是预售屋可以闭着眼睛乱买的时局，但挑对产品，还是有空间的。

同意楼上，即使平盘也有人赚，考验眼光跟判断（还有人脉）

看清楚喔，上面那个表是“涨幅”不是成交金额，所以只要涨幅大于零它还是涨，只是涨幅收敛而已。你不会以为贴个曲线下山的图表，就能唬咙人误以为房价大跌了吧？

都已经准备要崩盘了。傻多还在凹是没看到2014-2016是跌吗 2023不会跌吗？ 傻多滚出来解释啊

大涨30% vs. 小跌5%，噗～

傻多又开始凹了

你还是去许愿坐时光机好了

自己图表都解读错误的人说别人傻，很没有说服力呀

我2月买的价格还不上实登是怎么了......

我只知道jacky 他买的在跌阿 看他不是一直喊跌吗？恭喜你 你买的都会跌 真的成真XD

请问S大是什么案子

可以拿出来卖卖看现在好不好卖啊XDD