楼主:
Avengers (ä¼ä½°å†æ‰“玖哲)
2023-06-04 17:12:53请问一下，有一块位在桃园芦竹区的一块农地
是特定农业区林牧用地
但农地上面有建物，这个建物据说是72年盖的
已经有看过航拍图，应该是确定(因为再往前找没有资料)
这橦建物是三层楼，无建照无登记无缴税，但有门牌水电
很久没有人住了，目前继承人想要处理成合法化
找过地政士和代书，说法都不一，也不确定能不能办
最惨的是政府单位还互踢皮球，农业局说去找建管处
建管处说去找地政局，地政局说去找建管处
不知有人知道像这种状况要怎么处理呢???
要查啥时建筑管理 建管前才能变 但应该都是6x年左右
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-06-04 17:26:00应该是会写切结 然后检讨法规能不能合法吧
作者:
mfcke (drive)
2023-06-04 17:27:00讲实际这种不少 流动性极低 找有缘人买不用想说合法化 因为就是那样子了 时代产物有些人买来当度假屋 大间的甚至偷偷当民宿之类反正有水电 建筑物就可以使用了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-06-04 17:28:00我有遇过新北年份差不多类似状况 不过那个案子有图说但没有申请建照
作者:
kemal969 (Apple)
2023-06-04 18:01:00田侨仔你好
跟很多寺庙一样，都是在农地上，如果要继承就拉皮拉一拉别全部打掉重建，要合法化除非那块地变成建地才有可能……
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-06-04 18:35:00开心农场.avi
作者:
b89520158 (b89520158)
2023-06-04 20:00:00老农舍超赚的
作者:
sonybug (())
2023-06-04 22:33:0072年盖好的建物应该要有使用执照 没有就是违建就是一楼的意思 桃园各地实施建筑管理是62至67年间这屋若是建管法规实施前所盖 那些门牌水电空照图的确可以让它合法化
作者:
maxdok (maxdok)
2023-06-05 01:57:00你的地离捷运站近吗？
找地用科去问 如果在都计地目变更以前盖的有机会合法变更为甲建(仅计算建物及建蔽)但民国七十几年应该是太晚了 普遍会在五十几那边