[请益] 小白新竹买房请教

楼主: TheLastHope (最后希望)   2023-06-03 12:17:11
小弟在新竹上班
最近有想买房的规划
但因为是小白所以来版上请教
考量价格和地点
看到目前觉得可接受的是金雅的力天品翰建案
唯一的缺点是坪数不大但可勉强接受
但好像因为是新竹在地的小建商网上比较少资讯
想请教此建商品质或评价如何
另外想问预售屋没有什么议价空间是正常的吗
作者: steany ( )   2023-06-03 12:19:00
问就是买
作者: susuper (苏舒跑)   2023-06-03 12:19:00
印象看过几个力天的公设比都蛮高的,但却又好像没什么公设...
作者: roamer1005 (困)   2023-06-03 12:30:00
好贵喔户数只有35户的话,管理费缴起来就比较高
作者: alexstag (alexstag)   2023-06-03 12:56:00
建商评价应该就普通,唯一建议就是如果在园区上班,还是买近一点比较好
作者: STAEGG (小胡同)   2023-06-03 12:57:00
学长们说你要买80~100的
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2023-06-03 13:41:00
在园区上班的话二重埔cp值较高 台元的话 湖口新丰新埔都还有30万的建案
作者: aesdu (123)   2023-06-03 13:47:00
基地小,自然会觉得没什么公设。 这是很基本的概念...
作者: howhow801122 (杰哥)   2023-06-03 14:31:00
金雅怎么不买投资客转手的,比建商便宜,卡在资金那忽略
作者: pennyea618 (heyyo)   2023-06-03 14:47:00
金雅治安
作者: lebronting   2023-06-03 15:26:00
请问金雅治安有不好吗?
作者: roamer1005 (困)   2023-06-03 15:46:00
其实那里骑机车从公道五去竹科是满顺的骑车大概30,40分钟 觉得还好
作者: a1280547 (GY)   2023-06-03 16:00:00
骑车还要半小时那干嘛不买竹东...
作者: aramis188 (aramis2012)   2023-06-03 18:00:00
30 40分…. 跟头份竹南一样
作者: j401f2 (我要吃饭)   2023-06-03 18:46:00
问就是不要买 没学区、距离远、小建商 就连二重埔都比较好
作者: twobrother20 (twobrother20)   2023-06-03 22:35:00
还可以啊 生活品质地点可以
作者: Zepho (抹神)   2023-06-03 23:41:00
二重埔办公室贷不了八成吧
作者: roamer1005 (困)   2023-06-04 00:06:00
其实你网络上查不到建商消息,就算是好消息
作者: dreamfree   2023-06-04 01:37:00
同意楼上
作者: MATTANDLOLI (matt)   2023-06-04 10:38:00
力天没什么问题啊 新竹很多案了。只是金雅去园区蛮远,不如市区看看中古or二重
作者: lebronting   2023-06-04 23:36:00
力天下周听说还要调涨@@
作者: chiro1982 (together)   2023-06-05 10:53:00
住那边只比南寮近一点而已 买市区一点的中古屋吧
作者: SimonTart (编号002852Six)   2023-06-05 16:40:00
公司在偏东边就看二重埔 偏西就看香山 不然就捏著买关埔 这应该是目前最普遍的解法

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