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[请益] 关于数笔房贷整合
楼主:
licklabium
(76600ferio)
2023-06-03 11:07:18
前天有间银行业务,打电话来跟我说可以进行房贷整合
我把基本资讯跟他说之后,本来约好昨天傍晚要打来,结果放我鸽子
不过我也趁此机会整理了一下自己的房贷
目前我手上有五笔房贷
最少的剩下十万(再三年就缴清),最多的剩下三百多万,还要十六年才缴清
因为利率数次调整的原因,大部分的利率都是在2.1%上下
听银行业务口头上说,可以利用其中价最高的一笔房子来做整合
并且依我的条件,可能可以办成三十年房贷
因为第一次接触这样的状况,想请问将数笔房贷整合成一笔
利率是否会更加优惠呢?
作者:
SouthEast62
(Selenium)
2023-06-03 11:17:00
在房版问这个,你可能会得到完全颠倒的答案。以目前低利资金宽松的情况,大部份的人都会说五笔贷款全部都转贷更新,把现金拿出来再投资一栋或拿去做低风险的股市、债市投资……
作者:
cutbear123
(皇帝熊)
2023-06-03 11:24:00
跟一楼相反 你应该整合 有好处的
作者:
SouthEast62
(Selenium)
2023-06-03 11:36:00
所以银行专员口头上说整合,其实不是,他真正的目的是叫你全贷一笔新的贷款,除了够偿还原本的几个旧贷外,还有很大一笔额外的现金去投资、或转一圈再买房,那不就是我一开始说的,把所有已缴本金转一圈又贷出来投资吗?
作者:
Mithra
(咪斯拉)
2023-06-03 11:36:00
好处就是前两笔条件比较好 第三笔之后就算以周转金名义成数跟利率都会比较差
作者:
cutbear123
(皇帝熊)
2023-06-03 11:37:00
已私信
作者:
aaaplay
(残念)
2023-06-03 18:05:00
报税能用啊
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