※ 引述《lovelyha (emily)》之铭言：
: 前阵子去看了南京东路三段上的新润朗格
: 觉得地段很不错
: 走路到捷运站南京复兴大概6 7分路程
: 各方面都很满意
: 唯独开价在150附近 觉得还是太贵
: 虽然建商用的建材配备都不错
: （但新润之前好像都做新北的案子 听说是中归中矩的建商
: 不知道这个地段和建商大家觉得这个价位能接受吗？
住附近所以也刚好在看附近的房子，这附近的新屋大概就
南京阿曼（预售）
成交平均 131 一层六户小坪数居多，格局有点不好但地点很棒，比较适合投资，自住我
不会选这里
南京御邸 （成屋）
成交也在130左右，本来大坪数后来改过所以格局有点怪，正南京东路地点也好，自住的
话后栋会有楼下餐饮店的味道，楼层要挑一下而且目前好像只有二手可以买。
联阳南京复兴 （成屋）
成交125左右，巷子里但位置方便，意外有坡平车位可是入口在另一个巷子。中坪数其实
格局不错，不过总户数过少管理费可能有点吃力。
新润朗格 （预售）
没有实价登录，规划建材都不错，不过我觉得附近巷弄太窄而且基地不方正，附近很多不
容易开发的国有地，短期小环境景观比较难改善，负担得起以自主来说规划还是不算太差
，不过新润有些人不喜欢，价钱开150-160我觉得高了些。
睦月 （预售）
没有实价登录，日式风格在台北目前比较少见，不过地点算是目前竞争力比较差一些，建
商也比较新，但是质感规划觉得有用心。有机会吃到建国啤酒厂都更案（看看蒋万安有没
有要刷一下政绩？），我觉得自住可以买。
中山区南京松江到南京复兴一代我觉得是中山区最适合自住的区域，有办公室带来的机能
，又没有很大的嫌恶设施。西边中山北新生北夜生活有抗性，北边一殡虽然要迁移，但是
传统上还是会觉得环境差一些，改善需要时间。南京东路一代银行多交通也方便不过话题
性比较少感觉讨论度低一些，目前区域新房大概都站上120-130，虽然有点贵不过大安区
目前新案都开180-200，新北市一环开始有80几，自住的话这区域我觉得ok啦。