[闲聊] 台中中港路484明日黄花☺

楼主: spermbox (洨盒盒)   2023-06-03 10:50:56
各位房版投资客大家豪 ~ 盒盒我台中房虫辣 ☺
中港路周围的重划区比文心路少,就已经是劣势了
根据盒盒的观察
近几年台中火车站前后对调以后
中正路车少很多;反观东区复兴路整天塞车
中港路沿线其实也没有什么重要商圈了
因为勤美诚品是公益路
中港路只剩台中七期可以说嘴
但七期现在最强的应该是市政路而非中港路
至于广三sogo?
别闹了,看他要死不活的样子……….
反观文心路近几年越来越热闹
文心路有捷运可以直达高铁
要死不活的干城秀泰,一到8期文心路就生气蓬勃
并且文心路沿路上各种大型餐饮店,反观中港路上早期开的店面,如今大概也倒一半有了
中港路直达海线也不能干嘛…….毕竟海线发展远不及台中市区
现在中港路只剩台中新光远百可以说嘴
更悲惨的是,被政治耽误的台中蓝线到现在还卡在国发会,要是再来一个毛治国大概就…
….
水湳经贸?
喔,那是文心路和中清路的事……..
作者: dearggg (抓住青春的尾巴)   2023-06-03 10:52:00
黄花不是都是昨日的吗?
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-06-03 10:54:00
洨盒盒早安
作者: alex10282 (豆格)   2023-06-03 10:57:00
其实还有三井凹累啦,但中港路的确是没什么发展空间了
作者: carmanX (何时才能逃离)   2023-06-03 11:15:00
目前现况是这样没错还有金典、科博馆附近值得一提我现在住文心森林公园,真觉得科博馆观光客多潮悟道、市民广场也还不错啦,适合去走走散心,但中港路沿线商业没落真有同感
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-06-03 11:32:00
因为科博馆平日65岁以上老人免费入馆。
作者: carmanX (何时才能逃离)   2023-06-03 11:34:00
很多看似不错的店面都开不起来
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-06-03 11:35:00
中港路应该是因为无法停车,所以沿线的店面都做不起来吧!我好几年前就这样觉得了,因为我曾经从广三走路到新光三越,沿途观察下来的心得。
作者: mepe1018 (mepe1018)   2023-06-03 11:38:00
中港路主要是路边无法停车~不过文心路路边也是
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-06-03 11:41:00
中港路车流量大,机车无法路边临停,久而久之就没人要光顾那条路上的店面了。
作者: prionailurus (石虎)   2023-06-03 11:46:00
难停车的地方都很不想去
作者: yychiuchang (不要删我)   2023-06-03 11:54:00
我也觉得神奇,两条大路边的透店租金那么低,后来想想,就是无法停车。不过台中目前好停车发展又还行的反而是旧市区(东西南北中)还有七期最好很难停车啦,停车场那么多
作者: indoman   2023-06-03 11:57:00
停车是关键啊 不能停你要用走的?
作者: yychiuchang (不要删我)   2023-06-03 11:58:00
公益路沿线才难停车好吗?
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-06-03 12:19:00
也还好吧,中港路毕竟是通中西最大的一条路,通勤的和商圈的,本来就没有必然要在同一条的,分流的概念罢了
作者: god1208 (StarNight)   2023-06-03 12:33:00
提早布局 自用住宅一生一屋 所以 房东不出租或改短租了by身边案例
作者: qqttpp255 (大魔王)   2023-06-03 12:33:00
可能变成商办中港路,商圈文心路
作者: n37213721 (大吃牛排的猫)   2023-06-03 12:35:00
黎明商圈那边好像不错,一堆案
作者: doa2 (迈向名师之路)   2023-06-03 12:35:00
无法停车的问题可能要等蓝线来解决,不过至少要十年后了
作者: yychiuchang (不要删我)   2023-06-03 12:44:00
一中街/逢甲摊位集中,旁边不少停车场喔。靠邀,不熟七期别乱吵好吗?一堆停车场,停外面走个3分钟去百货公司会死吗?西屯路一堆停车场阿,不然靠12期那边中港路跟没空地造市有关,连动老透天多。公益路五期蛮多大楼店面或空地。我都走路去远百/新光的,那边真的停车位很多啦,虽然我不需要旧市区真的超好停车的啊,反而是早期重划区没啥停车位不会开车喔,七期靠百货公司真的没啥机车位
作者: roy0710 (绰号暱称)   2023-06-03 13:08:00
中区喔 不难停啊 找个低调的红线给他停下去 基本上很少开单。常停的话成本跟停停车场车格差不多甚至更低
作者: kyova   2023-06-03 13:40:00
虾密?? 台中也变又老又穷了吗... 惨惨惨 步上高雄后尘
作者: how90825 (号尔)   2023-06-03 13:50:00
我猜想公益路文心路比较多大型店面停车位也多可以让人开车去 中港路透天店面多且较小只能开生活型态的店面或小吃 但中港路又很难临停
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2023-06-03 14:00:00
中港路不就是台中年轻人用来飙车和出车祸的专用道路吗?科X馆?精美体现有多大的博X馆就有多惨的在地科学教育...
作者: petesam (roger)   2023-06-03 14:16:00
七期难停车+1,晚餐绕了半小时才找到
作者: fuzzycool (fuzz)   2023-06-03 14:42:00
中港路太宽不适合两边逛 店面死很正常
作者: TFK822   2023-06-03 15:30:00
所以中港路房价大崩了?
作者: ganninian (喔喔)   2023-06-03 16:14:00
拜托科博馆快崩一崩 后悔当年没买惠宇科博观邸
作者: deathsman (短歌热酒蝴蝶舞)   2023-06-03 16:16:00
那就买勤美之森还是老佛爷啊XD
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2023-06-03 16:40:00
店面没落沈寂之后 中高阶住宅区的品质又进一步提升了
作者: z1288 (阿邦)   2023-06-03 16:47:00
台中发展还是靠中科台积电投资带动高收入人口移入,不然纯商业吸引力比不过台北
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2023-06-03 16:59:00
不过再怎么带动 都只占就业人口5%不到关键还是在资产阶级的数量跟银弹
作者: yychiuchang (不要删我)   2023-06-03 17:13:00
台中有中科跟七/八期的造市吸引彰化老板。不然光靠彰化本地只能笑笑台中本地推f大,中港路的分隔岛真的太大了。roy 大,旧市区很好停啦,只有旧重划区需要停红线(
作者: onejune (六月先生)   2023-06-03 18:53:00
想太多 中港路门牌一样烫金 就跟说台北忠孝东路没落一样还有科博馆每次假日都爆炸 你真的台中人?广三sogo营收 还>>>勤美+老虎城有小孩的就知道科博馆每周末都一堆人排队 走西屯路就知
作者: RachelMcAdam (瑞秋卖灯丝)   2023-06-03 23:59:00
新光远百其实离文心路也没多远
作者: giveme118 (118)   2023-06-04 01:11:00
樱花科博买起来 走路就到科博不用排队惹
作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)   2023-06-04 01:12:00
烦死了 暑假的小科学营抢不到 备取20是在排个哈囉
作者: raxbear (rax)   2023-06-04 02:05:00
广三 SOGO 你不懂不要乱说,20年客层基本盘稳过大远百
作者: lienchi (...)   2023-06-04 10:10:00
Sogo的停车场很鸟 但餐厅都是爆满 光餐饮就稳住sogo基本盘了吧等勤美、洲际和老佛爷茑屋完工 又是不同景象了 还有这带是全台中停车费最贵的地方 还很难停 连科博馆公有的都要收你一小时50不会啦 sogo靠餐饮就活的很安逸 如果这么鸟海底捞也不会去设点 而且生意还很好是老佛爷下面要开茑屋耶https://i.imgur.com/HRCSujA.jpg是忠泰自己讲的 你现在去看房他们也会这么说好地方超市不重要吧 我讲的是餐厅活的很好当然要开了才算数 但不只代销 忠泰新闻稿都这么发了 只能暂时姑且相信 待时间证明茑屋开在勤美之森不就打死勤美诚品书店 XD
作者: CuLiZn56 (Cu Li Zn)   2023-06-04 20:40:00
科博馆的动物怎老是死掉换动物,除了万年乌龟不换植物园有巨骨蛇鱼可以看,小时候只有澄清湖可以看
作者: matt404g (Mateo)   2023-06-05 00:40:00
一中超多停车场,都停光华地下室,中友跟一心市场旁也有嘟嘟房
作者: una283 (无)   2023-06-05 07:18:00
中港路真的太宽了分割两侧聚不了人潮但朝商办发展佳
作者: chiro1982 (together)   2023-06-05 10:58:00
中港路没捷运都塞成这样
作者: Xyla (1394障碍)   2023-06-05 14:30:00
你不懂文心路和台湾大道的差别啊呵呵

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