民生社区住起来真的很舒服
人口密度低 树多 公园多 不塞车 到哪都方便
但很多老人年纪大了没有电梯 也纷纷搬走
延寿街以南的不是民生社区,那边都是住三容积,不在政府定义的民生社区范围
先前有跟建设公司的聊过
台北市最大宗的住三(225%容积率)的要都更都很难一坪分回一坪(主建)了
在台北市核心的民生社区(200%容积率,50%建蔽率)
住户要不出钱改建基本就是.不.可.能.
很多人以为民生社区是因为机场限高 才长成这样
主要还是因为他的低容积设定 而非限高
除了民权东以北抚远街的那区块之外
除非整个都市计画重新检讨
整个民生社区完全的容积解禁 ,但这应该是不可能吧?
所以民生社区是不是没救了?
只能这样的建筑原貌摆放到千秋万世?

民生东路松江路到新生北路这段 也是整排公寓 也没都更啊 容积率高也没用

没有救这辈子都看不到

巴黎老房一堆不能装冷气 有没救吗？

台北仔最爱老宅老社区啊

人口密度低的优点...就是容积率低的效果啊

没救 就保持那样啊

我觉得要先说怎样叫做有救：如果是政府开放容积 全体居民同意都更，盖完发现人口密度暴增到生活不再舒适 这样行吗？

只差电梯的话 我同学家民生社区里已经有政府补贴装电梯在谈了

要先有捷运才有借口TOD提高容积率。

要救什么 民生社区房价有跌烂吗？

能住那边的人还要你担心喔 笑死https://youtu.be/clr74Wc3NbM天龙国社区开箱！天母VS民生社区！租屋六年的心得210,261 views Oct 14, 2020

家乐福旁边能挂电梯是因为楼梯前有空地 但社区内大多公寓的梯间是突出来平行一楼阳台的 无法加装

有个点要先定义好 容积率变高是不是你要的救法?因为你开头就说民生社区棒棒因为人口密度低。而如果这是大前提的话那你提出的问题的解法就很简单了:自己出钱重新盖房那我觉得没错:民生社区就是只能维持这样直到哪个建商为了特殊原因而大手笔高价买断整个区域了刚有人说能住那边的都不是简单人物 所以也可能当地居民意愿不想变动 委员们就真的不敢冒险在狮子头上拔毛吧

民生社区不用你操心吧

放著整区变古都观光景点

是的，民生社区的住户认为你才没救…没几个想要都更或想要捷运的。老人很多，都更离他们很遥远

现在还有人觉得民生社区很好喔？

你自己其实已经回答了 居民愿意出钱就有救啊

台北等都更？ XDD出完钱，房屋税暴增，超惨台北一堆低薪的，怎么付贵松松的管理费跟房屋税？

这种担心应该是大可不必

很难 几年前长辈还有谈过危老 破局之后全家人搬离民生社区 佛系等房子倒塌再说 但是全部重建成高楼 满满集合住宅也不民生社区了

有救的定义是什么

台北人的思维跟台中是倒过来的大安森林公园、天母、民生社区都是古蹟特区，台北人爱的要死台中人都是远离古蹟，搬去那些新兴重划区现在科博馆也没几个台中人要大坑根本屎，现在都大肚山温泉台中新区产生的速度很快，旧区很快就被抛弃反观台北人很热衷于住在古蹟里

原生家庭在台北市 都是旧房租人等都更去新北买新的我身边很多都这样 老房子舍不得卖

民生社区交通方便? 习惯捷运的不会习惯的容积率问题是觉得没救 除非松山机场迁建 不过这个市区机场太方便了 直达羽田 香港 上海

民生社区交通方便无庸置疑啊 在台北市最方便的工具是uber 好吗民生社区到台北市的重要地点应该没有任何一处要超过15分钟吧

若靠uber，附近应该要有建国高架之类的

民生社区的人比较特别，有点钱钱但是愿意开便宜车的人很多，就是生活方式满一致的

如果在内湖工作，民生社区真的算宜居又近的了