嘉科动土拱房市 高铁县治特区新屋房价迈向3字头
2023/05/31 17:21
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【记者叶家铭／嘉义报导】重大建设是带动区段房价主因，22日嘉义县太保市设置南部科
学园区嘉义园区动土，园区朝发展精准健康、智慧农业、智慧载具及其他新兴科技，预估
年产值380亿元，提供5700个职缺，该产业进驻利多也带动区段房价，实登揭露近期新屋
房价不仅坐稳当坪25万元，甚至上看3字头，而看好区段发展，清景麟建筑团队于县治特
区新案“清景麟・嘉科”于今31日动土，未来将兴建主力2-3房首购与首换宅。
今日清景麟建筑团队动土基地位于县府三街、太保三路口，基地面积1295坪，未来将规划
社区176户，社区属2-3房大楼。清扬国际销售处副总谢宗澂表示，嘉义科学园区衔接南科
、中科发展重要的角色，未来将南科发展动能扩散到嘉科，串联西部科技走廊包括南科、
中科、竹科等产业园区，嘉义近年来建设开发不断，除嘉科外仍有中埔、水上等产业园区
进行，以及已核定民雄铁路高架化综合规画评估案、嘉科实验中学推动等，加上亚洲无人
机AI创新应用研发中心等，带动嘉义产业升级。
重大建设推动加上原有马稠后产业园区已建置多时，带动区域房价涨幅颇为明显，如园区
所属太保市2021年大楼每坪均价22.2万元，2022年上扬到25.9万元，今年则提升到26.3万
元。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，嘉义县在中南部相对台南与高雄仍属低基期房
价区，因此近年来受马稠后开发与嘉科议题拉抬，导致房价出现大幅上涨，而近期新屋房
价如同属清景麟的“高铁国际城”，实登最高已单坪28-29万元，未来房价在产业建设与
人口红利加持，可能迈向3字头。
https://tw.nextapple.com/finance/20230531/CAAFEA36F99DC5755A8354A37D89477B
连全国最老的嘉义县都要迈向3字头了，台湾还有哪些地方不喷的呢？
但今年预售应该很难卖吧？