各位大大晚安
想请教一下各位
如果不考虑自住
单纯想要投资
那同一个社区
798面对大楼（栋距15米）的物件和
998面大坑山景的物件
你们会怎么选
目前是有计划先出租
等5年之后（房地合一政策）后再卖掉
个人是喜欢998这个物件
收租的话 同一个社区租金应该差不到太多
因为有考虑到以后要转卖
比较好卖 价钱可以开到更好
但是798跟988直接就差了 200万
就是怕赔了价差
好难抉择啊
作者: Robben (裸奔) 2023-05-29 19:48:00
投资就便宜啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-05-29 19:49:00当然798啊
楼主: lohamingming (lohamingming) 2023-05-29 19:49:00
补一下 798是4楼 998是次顶楼
作者:
aaaplay (残念)
2023-05-29 19:50:00798啊
作者: iamiam (dvw) 2023-05-29 19:52:00
5年后，同一个社区798+300跟998+300，你会买哪一个？
作者: wang56 (wang56) 2023-05-29 19:55:00
没永久栋距跟本不值得，选798就好4楼才好，一堆有钱人想住还买不到的楼层，已经很多建商开价都是4楼最贵
楼主: lohamingming (lohamingming) 2023-05-29 19:58:00
两个坪数都是室内14坪加阳台2坪
作者:
kagaya (~~)
2023-05-29 20:10:00………200万欸 便宜才是王道
作者:
medama ( )
2023-05-29 20:11:00798
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-05-29 20:21:00坪数一样两房选便宜的～
作者:
coburn (左边)
2023-05-29 20:27:00我告诉你投资的极品长怎样，反正你也没有勇气买1.车道正上方2楼、4楼2.面中庭无景观3.隔套或一套2雅出租4.屋龄25年以上5.无车位投资就是要追投报率，买便宜就是头等大事这种烂货最便宜租金却没差2000元，大概是这样
作者:
airjade (飞天)
2023-05-29 20:29:00投资就798啊
作者: jasliy (jazz) 2023-05-29 20:45:00
你想一下你是买家愿不愿意加200买那个景
作者:
henrk (台北大肥猫)
2023-05-29 21:07:00投资都觉得200很多，自住就不觉得吗？
作者: acdawa ((／‵▽′)▄︻╧╤═─) 2023-05-29 21:52:00
便宜治百病 又不是什么高级社区
作者: wang56 (wang56) 2023-05-29 21:57:00
4楼事事如意，什么年代了还看风水买房，真的不好就不会一堆人加价抢4楼
作者:
LGham (老大叉)
2023-05-29 22:35:00楼上认真 ？
798那个没赚你太多他入手成本大约也快700 998那个起码加价200
作者: kyova 2023-05-29 22:56:00
3+1楼
楼主: lohamingming (lohamingming) 2023-05-30 00:31:00
有含车位 次顶楼是14楼
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-05-30 07:31:00投资798啊，租客谁管你什么山景
同建案一样坪数自住/投资都选788 ，除非你很爱 爱到打算住一辈子愿意为了山景多出200
作者: remotefly (picat) 2023-05-30 12:24:00
死死去好 事事如意 四大皆空 四通八达 自己挑一个理由
作者:
karachi (golf)
2023-05-30 13:06:00投资798，自助998租客会不会管山景要看租客的水准啦，以前租房子可以每天看河景+永久栋距超爽
作者:
DADAOH (招牌饭)
2023-05-31 21:58:00投报率算一下不就知道了