[请益] 工地主任与建商，谁说的话最准 mapking PTT批踢踢实业坊

楼主: mapking 2023-05-29 08:37:41

三年前买的预售屋已到请领使照阶段，但
建商官方公告是11月验屋；而认识的现场工地主任说9月就可以验屋
请问依照各位前辈买预售屋的经验，我该如何去看待两者的说法？
虽然只差2个月，但会牵涉到目前住的房子及车位续租签约租期的问题
所以才会有这样的烦恼......
谢谢各位前辈

作者: Anyotw (Yoman) 2023-05-29 08:43:00

我通灵，9月是初验。但能初验只是能看，手续没跑完你还是不能住不能进场你这应该要年底交屋应该要年底

作者: sagarain (HNY 2010) 2023-05-29 08:44:00

建商不让你验难道工地主任能开门

作者: Robben (裸奔) 2023-05-29 08:52:00

当然是建商

作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-05-29 08:53:00

谁出钱听谁的工地主任的听一半旧好就好他们也有自己立场

作者: qoo10067 (豪油) 2023-05-29 08:54:00

还在验屋都还没过户，贷款都还没下来，多抓一点比较保险你应该去跟现有租屋看可不可以谈以月计算可是预售屋难道不用装潢？

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2023-05-29 09:04:00

工地主任的客户是建商，建商的客户是你们交屋是建商交给你，营造是交给建商所以交屋这种事，当然是找建商，你找营造工地主任没鸟用

作者: a3456777 (saycheese) 2023-05-29 09:17:00

我的经验是谁说的进度比较慢信谁

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-05-29 09:21:00

你有上班过吗？有抓过schedule? RD的schedule跟PM给的，到业务给客户的schedule会一样吗？

作者: kiii210 (HelloWorld!) 2023-05-29 09:29:00

跟房东商量短租啊

作者: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2023-05-29 09:34:00

谁会通知你验屋就以他的为准，工地主任就当作是内线消息实际进度也可能真如他所说，但建商就是打算11月才验屋那工地主任说的是对的也没用，决定人不是他

作者: ketter (挖西林老背) 2023-05-29 09:44:00

政府说的最准

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-05-29 10:03:00

建商抓一点buffer很合理，没人知道暑假会来几个台风

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-05-29 10:23:00

你拿工地主任的话去找建商，看主任能活多久

作者: aesdu (123) 2023-05-29 10:27:00

这主任话太多，而且看人眼光太差...

作者: frank111 (没有) 2023-05-29 11:06:00

交屋有压日期，早交晚交都要赔钱就算房子盖好，建商也不一定交给你

作者: fisikiki 2023-05-29 11:48:00

提供一个实例这个月验屋没有缺失 7月底才要交屋

作者: cym1011709 (海岚) 2023-05-29 12:02:00

工地主任9月给建商验,建商11月给客户验

作者: foreverk (文艺青年) 2023-05-29 12:16:00

你跑去听主任的，结果租约出包，他会理你吗

作者: jackred (我在台北天气晴) 2023-05-29 13:03:00

大概年初才能入住吧继续租半年还有装潢跟搬家时间

作者: vnw3 (圈圈圈) 2023-05-29 14:21:00

你房子是跟工地主任买就找工地主任，跟建商买就找建商，就这么简单

作者: e007926 (JeremyC) 2023-05-30 02:07:00

工地主任老婆

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