大家好
现在朋友想购买自住房，目前是孤身一人、未来可能有娶老婆生小孩打算
综合考量工作地点、交通需求、价格带
近期有喜欢的物件为岳泰峰华
代销目前仅开放A7 3楼房型给我，老实说不是很爱这个户型+楼层，但喜欢这个建案
客厅/房间虽然都有开窗，栋距也有7~10米及4米，但其实都有低楼层+前方大楼遮挡，采光
预计不会很好
两间厕所也都没开窗
但地点是我最大考量，这个地点很可以
重点来了：目前就开一个房型一个楼层给我，单价90万/坪，没车位可买。口头告知说高楼
层都是保留户、低楼层都被成交了。然后收款方式明显发哥根本模范生，岳泰峰华一口气就
要先要走近500万，之后4~5年之后再附剩下5%，一整个资金被卡死
591上资料都还不齐全，90万/坪明显也高于周围建案标准
该案如何处置、可以顺利买到合理价格及喜爱楼层？
https://i.imgur.com/F8FEMrs.jpg
https://i.imgur.com/gIFtYPX.jpg
https://i.imgur.com/nAKGGCI.jpg
https://i.imgur.com/sKG1rmP.jpg

2030完工，卡那么多资金，你确定？

一层7户两梯厕所都没开窗又低楼层，除非真的热爱捷运，有小孩后出门一定是开车方便

这格局有很多你不喜欢的地方，不懂喜欢这建案的哪里，除了地点之外

花九十万买柱子 您确定？

附近应该没什么预售屋吧，价格哪来的高于标准？而且你看看自慢藏，峰华的开价我觉得不算贵。应该是说峰华除了价格以外没什么优点，地点吵杂、格局不好、资金流动性不佳还是预售不确定性也高。

开价而已吧，成交猜82上下

没车位放弃别闹了 一定要有车位

买隔壁的峰范成屋?

条件不好还想买下去是真爱，快去签约不用问那么多

采光差 厕所没开窗 没车位 进门大柱子….要不要再多看看？

根本不用考虑

那个室内柱有够夸张

不是只开放，是卖到只剩下那间…

格局是你每天生活就体会到的，干嘛委屈？

太晚去了 已经卖得差不多了

栋距7-10已经偏窄了吧，还4米真的蛮压迫的就是了然后又没车位，慎思

柱子太多了吧

栋距10米大概是5米巷老公寓等级…

只剩一户总价3080左右有机会

这么好卖..

三房没车位 谢谢再联络

没了

没车位你怎么还会想要买啊

岳泰格局差不意外，但价格算佛心吧，预售才开90耶

不是市中心 还没车位 以后不好卖喔

三千多格局不喜欢又没车位你可以...猛

低楼层不好卖才先卖给你啊 你就说没高楼层就不要了 过几天高楼层就生出来让你选了

这预算不如看副都心的预售或新成屋

真的差 都这个位置了还只有烂格局不然去看大坪林跟七张

没车位，不用考虑

看不懂硬要这间的理由

景美跟副都心也离太远了吧，好歹过个桥看新店或永和

眼残看错了 以为是在A7的建案 别理我

嘘醒你

隔壁岳泰风范，南区第一豪宅，60坪租5万内，超过一半高楼层是地主户，可公证，不用感激我，随时注意租的消息，台北市不要笨到花钱去买

先承认你朋友就是你XD?

没车位还可以考虑下去吗？是有多缺房子

可以看大坪林建案～ 有些快盖好的转单

已购户表示：都卖到剩一户了，还在那边台北市租不如买…

真的是我朋友啊XDD我高雄人捏，本身这个物件我也是不爱，但朋友喜欢啊～就是离捷运近（他不开车）+先买再说抗通膨

一堆柱子...看了都觉得碍眼

A7很烂，我去看到时候还有13楼+车位

花3000多万住夜市里...除非是夜市摊商才会想买吧，我每次都很疑惑岳泰峰范里面的富豪不会每天很阿杂夜市吵闹声？每天回家塞车小小条的车前路之后峰范要被峰华工地吵好几年，好惨...