楼主:
Denki002 (Denki)
2023-05-29 07:16:18大家好
现在朋友想购买自住房，目前是孤身一人、未来可能有娶老婆生小孩打算
综合考量工作地点、交通需求、价格带
近期有喜欢的物件为岳泰峰华
代销目前仅开放A7 3楼房型给我，老实说不是很爱这个户型+楼层，但喜欢这个建案
客厅/房间虽然都有开窗，栋距也有7~10米及4米，但其实都有低楼层+前方大楼遮挡，采光
预计不会很好
两间厕所也都没开窗
但地点是我最大考量，这个地点很可以
重点来了：目前就开一个房型一个楼层给我，单价90万/坪，没车位可买。口头告知说高楼
层都是保留户、低楼层都被成交了。然后收款方式明显发哥根本模范生，岳泰峰华一口气就
要先要走近500万，之后4~5年之后再附剩下5%，一整个资金被卡死
591上资料都还不齐全，90万/坪明显也高于周围建案标准
该案如何处置、可以顺利买到合理价格及喜爱楼层？
https://i.imgur.com/F8FEMrs.jpg
https://i.imgur.com/gIFtYPX.jpg
https://i.imgur.com/nAKGGCI.jpg
https://i.imgur.com/sKG1rmP.jpg
一层7户两梯厕所都没开窗又低楼层，除非真的热爱捷运，有小孩后出门一定是开车方便
作者:
chungyih (一起喝醉吧)
2023-05-29 07:37:00这格局有很多你不喜欢的地方，不懂喜欢这建案的哪里，除了地点之外
作者:
jpeter (QQ)
2023-05-29 07:51:00花九十万买柱子 您确定？
附近应该没什么预售屋吧，价格哪来的高于标准？而且你看看自慢藏，峰华的开价我觉得不算贵。应该是说峰华除了价格以外没什么优点，地点吵杂、格局不好、资金流动性不佳还是预售不确定性也高。
作者:
stealk (通识天堂N  )
2023-05-29 08:01:00买隔壁的峰范成屋?
作者:
likeit (镜)
2023-05-29 08:15:00采光差 厕所没开窗 没车位 进门大柱子….要不要再多看看？
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2023-05-29 08:20:00根本不用考虑
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-05-29 08:24:00那个室内柱有够夸张
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2023-05-29 08:38:00格局是你每天生活就体会到的，干嘛委屈？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-05-29 08:39:00太晚去了 已经卖得差不多了
作者:
F1ower (花)
2023-05-29 08:39:00栋距7-10已经偏窄了吧，还4米真的蛮压迫的就是了然后又没车位，慎思
作者: grizzly (洨叮当) 2023-05-29 09:00:00
柱子太多了吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-05-29 09:23:00栋距10米大概是5米巷老公寓等级…
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-05-29 09:50:00这么好卖..
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2023-05-29 09:51:00
三房没车位 谢谢再联络
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-05-29 10:39:00低楼层不好卖才先卖给你啊 你就说没高楼层就不要了 过几天高楼层就生出来让你选了
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-05-29 10:39:00这预算不如看副都心的预售或新成屋
作者:
TZUKI (汉堡)
2023-05-29 10:41:00真的差 都这个位置了还只有烂格局不然去看大坪林跟七张
作者: NightxFrog 2023-05-29 10:44:00
没车位，不用考虑
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-05-29 11:34:00眼残看错了 以为是在A7的建案 别理我
隔壁岳泰风范，南区第一豪宅，60坪租5万内，超过一半高楼层是地主户，可公证，不用感激我，随时注意租的消息，台北市不要笨到花钱去买
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-05-29 12:40:00
先承认你朋友就是你XD?
作者:
KMOOO (蟑螂)
2023-05-29 12:46:00没车位还可以考虑下去吗？是有多缺房子
已购户表示：都卖到剩一户了，还在那边台北市租不如买…
楼主:
Denki002 (Denki)
2023-05-29 13:26:00真的是我朋友啊XDD我高雄人捏，本身这个物件我也是不爱，但朋友喜欢啊～就是离捷运近（他不开车）+先买再说抗通膨
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-05-29 17:54:00A7很烂，我去看到时候还有13楼+车位
花3000多万住夜市里...除非是夜市摊商才会想买吧，我每次都很疑惑岳泰峰范里面的富豪不会每天很阿杂夜市吵闹声？每天回家塞车小小条的车前路之后峰范要被峰华工地吵好几年，好惨...