※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: ※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之铭言：
: : 各位房版投资客大家豪 ～ 盒盒我台中房虫辣 ☺
: : 最近一次的台湾房市大崩盘，大概发生在1995年-2000年
: : 有一说是亚洲金融风暴导致的
: : 但台湾当时外汇储备充足，不太可能成为索罗门的攻击目标
: : 多数投资客均认定本土金融风暴才是主因，外加台海危机和921大地震
: : 崩盘以前是台湾钱淹脚目的黄金年代，也是资产泡沫最严重的时期
: : 台股站上万二，房价翻了数倍
: : 1989年天下杂志报导台中的发展概况
: : https://is.gd/6JM9Cg
: : 基本上就是全民大炒房，到处可见土地投机炒作的现象
: : 比较奇妙的是，报导中很多的预言如今都实现了？
: : 后来1990年代末本土金融风暴爆发
: : 一堆先前大开杠杆的建商都爆掉了，倒了不少建设公司，房价也发生大幅度回档
: : 1999年台中商办的相关报导
: : https://is.gd/rnwrQt
: : 中港路商办炒太凶，后来崩溃到腰斩
: : 1998年台中三采建设报导
: : https://is.gd/P3vets
: : 三采有个八卦
: : 最近开价很高的北区达丽建设-达丽冶翠
: : 那块地的前身是三采幼稚园，也是三采的资产之一
: : 并且南七期也有不少三采盖的社区
: : 像宝玺建设，和一直出来刷存在感的赖正镒乡林建设
: : 最近盒盒清点了一下继承的股票，其中有2档建设公司，启阜建设和东云
: : 东云是东帝士底下的，那看来肯定是张壁纸
: : 启阜也一样，查了新闻看他以前跟龙邦走很近，后来周转不过来……..反正也是变壁
纸
: : 排除台海危机这个因素
: : 你各位投资客觉得1990年代末的大崩盘可能重演吗？
: 洨盒盒好
: 我今天早上去新竹竹北接待中心
: 还有一些房子没卖掉
: 建商大概也知道现在量缩很严重
: 星期天的早晨只有我跟另外一组
: 但是很奇怪的是
: 建商也知道发哥、螃蟹、gg的营收都下滑
: 还是在往上拉价
: 去年芯片就开始库存去化不掉
: 结果今年，单坪价格算起来比去年贵了7-8万
: 我看建商也老神在在的样子
: 新竹地区是不是供给太少造成这种现象啊
新竹都市计画离园区近的地方，没有土地可以进行变更，新竹县那边竹北变更完了才会变
更其他地方，新竹市则是受限腹地也挤不出来土地了。
https://i.imgur.com/ReyXMcE.jpg
https://i.imgur.com/tLzbNx3.jpg