https://money.udn.com/money/amp/story/5930/7195719
台中年轻人为何爱移居太平？房仲：有三大优势
2023-05-28 11:29 经济日报 记者游智文／即时报导
最近几年在建设题材与科学园区题材带动下，台中房价快速走扬，年轻族群为了完成买房上车的梦想，只能越住越远，把目光转向相对外围的蛋白区、蛋壳区。
其中，东森房屋研究中心汇整联征中心资料指出，目前在台中各个行政区中，以太平区的年轻房贷族占比最多、达到59.4%，几乎每10个房贷族里面就有6人年龄还不到40岁。
对此，东森房屋太平树孝加盟店经理廖奕玨指出，近年到太平买房置产的八年级生确实愈来愈多，主要是太平区有三大优势：
首先，太平房价基期相对较低，目前太平的中古屋房价普遍落在1~2字头，总价1,000万上下就能买到屋况还不错的中古大楼，与台中蛋黄区动辄3、4字头的高昂房价相比很有竞争力。
其次，太平是台中发展较早的行政区之一，区内商圈、学区、医疗等都很完善，居住条件相当不错。
第三，太平区与东区、北屯区为邻，从太平出发，经由台74线快速道路，约半小时就可以达到台中七期新市政中心，联外交通方便，最近几年许多在台中市区工作的年轻族群为了减轻买房压力，纷纷转移战场，移居太平。
廖奕玨指出，太平可以划分为北太平、南太平两个区块，北太平拥新光特区、树孝中山商圈、艺文中心等多个成熟商圈，在地理位置上也更接近台中市区，因此无论是房价还是交易热度都会比南太平略胜一筹。
目前北太平以屋龄10年内、总价1,300~1,500万元之间的三房（含平面车位）新古屋询问度最高，买方中不乏有刚性需求的年轻首购族。
东森房屋研究中心副理黄胜晖指出，从长线来看，捷运、国道1号增设衔接台74线系统交流道、市民大道等交通建设对于太平房市是重要利多，上述建设项目若落实，可望磁吸更多外来客群到太平买房定居，届时太平房价将再迎来一波涨幅。
心得：
年轻首购为了减轻买房压力移居太平，再次突显台中买房还是以新+便宜治百病为购屋驱势，最近看海线新案有1字头的，颇香，板上有人买梧栖的吗？