看了很多c大m大文章，我归纳心得如下:
1.房价动能跟fed资产负债表正相关
2.汇率锁定下房价涨等于央行印钞
3.涨幅主要集中在2012,2022QE
4.台湾持有税超低
5.房地合一税，实价登录，平均地权反而皆助长房价
6.地价很少会跌，因地方政府是庄家
7.少子化效应不敌屋龄老旧的效应大
以上，
不知道是否正确？还是有遗漏？

涨幅你是指哪一种产品..XD2016~2018大多数物件死气沉沉,公寓老大楼大补涨.反而2010~2012,老公寓涨不多.这也是为啥中期很重要是进出场...而不是抱着不动.抱着不动你就是在玩长期了,一点都不中期.另外地价比房价容易涨也容易跌..

补充8.中古屋涨幅会落后延滞约3-5年

每个地区物件和落后时间可能会有一些变动.真的要玩中期就需要观察一下你要投资的地区.另外你讲的这些都是偏长期置产的东西.但长期置产最重要一点是"地区位阶上升"五线变四线,三线变二线....这是长期置产最重要的地方.也就是整个都市20年房价涨250%.但因为你20年等到5线变3线.所以你赚了350%.这是长期置产最重要的地方...!!!!!任何投资的基础就是"要比无脑买房还要赚得多".不然你无脑买就好了...XD当然当中还会有延伸变化.例如你屯20年,中间每涨价就借钱出来转投资之类的.这样就可以在把利润放大.所以后面会是一个投资系列规划和组合..

谢c大，补充9.地区位阶会升降，须留意产业薪资与工作人口？

位阶上升的理由很多...你讲的只是其中之一.市中心迁移,交通建设,产业园区,等等都是.