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记者陈筱惠／台中报导
近日副总统赖清德一席“房价在降”言论，引发舆论炸锅；业者实际统计全台六都158个
行政区房价，发现台中市的潭子区和大甲区，房价跌幅双双超过20%，不过业者认为，目
前看来六都的跌价行政区，大多数仅处于房价的“盘整”状态。
根据房屋搜寻平台《乐屋网》统计全台六都158个行政区房价，跌幅超过20％的落在台中
市的潭子区和大甲区，房价跌幅双双超过20%，高雄市新兴区房价也下降15%以上。
乐屋网调研中心经理洪安怡指出，大多数地区的房价波动似乎仍处于盘整阶段，有些地区
的价格仍在持续上涨，总体来说，房价并未跌到“有感”。
统计资料以去年5月至今年4月，六都行政区平均房价与前一年度进行对比，同时筛除1年
内交易量少于400笔的行政区，结果显示全台共有18个行政区房价下跌。
其中台北市的12个行政区中，松山区的跌幅最大，单价由每坪9字头回落至8字头，其次是
文山区，跌幅达到8%；中山区的房价也从8字头跌至7字头，其他地区如万华区、大安区和
中正区，房价也有微幅波动。
新北市中，跌幅最大的是新店区，下跌了近8%，其次是三芝区；桃园市只有大园区的房价
略微下跌2%，其他行政区的价格几乎全面上涨。
洪安怡说：“除北市外几乎都是当地的蛋白区率先出现价格松动，显见在市场不稳，价格
浑沌不明的情况时，目前看来六都的跌价行政区，大多数仅处于房价的‘盘整’状态。”
不过对于潭子区房价下跌逼近3成，台庆不动产台中潭子站前加盟店店东蓝裕新惊讶认为
：“近期市况上并无大跌幅产生，房价市况是持平、微涨，研判是采样时间去年5月，区
域房价已经拉抬至一定高度。”
目前市况，蓝裕新说，其实自去年 5、6月份受到打炒房影响，购屋族出现观望，房市稍
有停滞的感觉，但潭子区较北屯区机捷影响，房价基本上跟着北屯区移动，目前中古屋单
坪行情来到22万元~26万元不等，部分5年内新成屋社区，也创下3字头身价。
心得：
看不懂这个是什么样的惨法
怎么我看到的都跟多多一样是是涨
副总统可以看到跌?