价格，
是边际需求跟边际供给决定的
不是总人口跟总房屋存量
这是经济学原理
人口虽然减少，
但是边际需求(新成家、换屋与置产)还在，
核心区域边际供给更少(地点有不可替代性)
※ 引述《villagermess (我是女生)》之铭言：
: 人口减少 照理说买家数减少 但房价却上涨
: 可能的原因
: 1. 人口减少 导致每个人钱变多, 本来100个人每人2000万在竞争这间房子,
: 变成50人, 每人有3000万可以竞争房子
: 2. 人口减少, 以前多人一户 变成自己一户 但这好像跟人口无关
: 3. 人口减少 大家不用养小孩 所以钱变多 同1
: 不知道有没有什么科学根据 或是研究可以说明为什么人口减少房价反而涨
: 或是人多变多变少 房价都会涨 因为台湾人喜欢收集房子
: 以前每人顶多一间 现在没有每人五间都算穷 所以房价上涨

往市区挤

不是 我都聊开了 这样我还要找时间过来推推一下 主要就是供给其实不多 家户数增加 和需求集中

讲再多 某些人只会觉得房虫在讲歪理

城乡差距 需求集中的确是一大问题

多户化 都市化

除非能源革命核能普及 集中化无解

你说的东西是一般的需求跟供给..边际需求增加的前提是消费者愿意以更高的价格购买相同单位的商品，预期产生边际效益。依照边际效益递减法则，价格越高，需求越低

乱扯一通

楼上要不要看看你写的是什么“愿意以更高的价格购买相同单位的商品”

为什么自己讲出来一样的答案还7777马的笑死这个推文

直接复制维基百科“消费者愿为边际效用付出的代价称之为边际需求价格”，还有什么问题吗？