连结：
https://udn.com/news/story/6811/7183320
内文：
外国人大买日本闲置空屋 这些地区的物件最受欢迎
愈来愈多外国人正在日本大举购买闲置的空屋，尤其是设有榻榻米和凹间（床之间）的乡
村老宅，日经新闻指出，这股购屋潮主要受传统日本文化备受推崇和日圆走贬两大因素带
动。
日经新闻报导，日本闲置的空屋持续增加，与当地人口迈向高龄化有关。根据日本总务省
的调查，日本2018年的闲置住宅多达849万户，占所有住宅比重达13.6%，更是1998年闲置
住宅的1.5倍。
野村综合研究所预估，除非大肆拆除，否则日本空屋数到2038年预料暴增至2,303万户，
将占所有住宅比重达31.6%。换言之，届时日本每三户住宅，就有一户会变成空屋。
闲置空屋成了令人头痛的问题，目前全日本每七户就有一户是空屋。但对愈来愈多外国人
而言，这些老屋似乎带来希望。他们买进老屋，使疫情期间停顿的空屋购买热潮再度升温
。
在2020年，两名美国人派克‧艾伦和凯契姆在东京创立乡村不动产探索公司Akiya &
Inaka，旨在为日本农村的老屋寻找买家。他们去年收到的询问件数为40件，较2020年大
增约四倍，上门探听的人大多是40多岁或50多岁的企业主。
其中又以神奈川县、静冈市及千叶县等地开价约2,000万日圆（约新台币440万元）的物件
最受市场欢迎，而且这些地区到东京都很方便。由于日圆走贬，有些潜在买家甚至将购屋
预算提高到4,000万日圆。派克‧艾伦表示，许多买家将空屋当成度假小屋，并计划退休
后入住。
钻研空屋议题的日本明海大学教授中成康彦说：“在地方政府与其他单位充当桥梁的情况
下，应积极创造外国人和当地民众互相交流及加深彼此理解的机会。由融入社区的外国人
来提升闲置空屋的正面形象，有助减少日本民众对空屋的不良印象，也能使他们重新将空
屋视为珍贵资产。”
心得：
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001518774.pdf
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001429587.pdf
空き家(akiya)也就是空屋
依日本国土交通省的资料，2018年日本有8,488,600戸空屋
未来自然会更多，只是值不值得买就看个人了
毕竟日本自己人都宁愿抛弃继承也不想要这些房子了