https://www.car.org/Global/Infographics/2023-04-Sales-and-Price
https://i.imgur.com/aDTwA77.png
大家都知道美国因为升息的关系，导致科技大厂裁了不少人
也因为科技大厂裁了不少人的关系，导致旧金山周围部份高价房价下跌
连带影响了加州的房价
但最新的数据显示，加州房价中位数又突破八十万镁了
也就是说，虽然升息导致各种购物成本增加
虽然交易量还是很低迷
但加州的房价的底部还是被越垫越高
有一部份的原因是
虽然买家减少，但卖家更少
因为成本的关系，越来越少人选择卖旧买新卖小买大等等
加上成本的关系，新屋开工数也减少
使得市场上旧屋及新屋都减少
供给不足，自然会垫高房价
大家也都知道
这两年台湾执政党打房
都是让市场的供给变少
供给变少，房价当然也是一样越垫越高

其实北加跟南加这几年要分开看 北加是全世界薪资最高处这几年房价暴涨后 一直都存在北加卖房去南加退休的做法包含本地人非科技业撑不住消费之类整个加州去看会变成一个北加暴涨之后 往南加溢出的循环北加这间他高点-5%卖1M卖950k 跑去南加+10%买一间600k买660k 这数据上根本跌幅就被抵销了

那些科技菁英根本不需要乡民担心 一堆非法移民更好进美https://youtu.be/ZDatHGIaDsI“美门户大开”？偷渡客纷纷冲一波！美墨边境每日近万人还在吵缺工问题？笑死

讲了也没用 反而现在那些傻蛋都只能被利息损到笑死