小弟去年刚毕业，毕业文还在生
今天想聊聊房仲，关于我这栋社区最近遇到的事件
简单介绍，社区去年年后开始成屋销售，约莫年中住户开始交屋入住，今年陆续有投资客
等脱手等等
直到上个月，有一户挂在市场上开始销售
好巧不巧，我有个朋友也有兴趣，便约了房仲来赏屋，他跟房仲看完之后，我也有带他看
看环境，他蛮喜欢这个社区，后来也有下斡
结果过了大概一个月，我又看到那个房仲在带人看屋，但是基本上价格可以的话，我们社
区应该不会难卖才对
我就问了我朋友，结果他跟我说，不论他出价多少，房仲都会回他说有另一组人加价，要
他们再往上加，这样也来来回回了好几次，前后拖了3-4周，但斡旋最终是有拿回来
后来我去探听了一下，结果这房子原来就是房仲持有，根本不是房仲跟我朋友说原屋主去
另个地方买了更大的要脱手换屋什么的，所以应该也没有要卖的意思；据悉，原来房仲利
用这个物件，已经带看了不少客户，再把客户转去介绍其他物件，也成交了不少笔
就是想问问各位学长，这样的操作方式大家有遇见过吗？
有类似的，放著一个好物件挂卖，然后打过去就说刚卖掉，但广告一直都在...
如果一直空着 成本也很高吧想高价卖 慢慢卖比较有可能
有的钓鱼会用已成交的物件继续挂著 反正广告也买了 然后到场在说不能看了 然后很神奇的马上有其他物件介绍特别空一间在那闲置的成本比较高
人家讨生活的手段，为什么要拿出来讨论？你买到你满意的价格不就好了，还在意别人怎么样吗？
作者:
buike (chico)
2023-05-15 07:13:001支哀凤卖1万为什么还一堆人私呢？同道理遇到钓鱼的我一律挂电话拒绝往来啦
我知道一定会干谯他祖宗，浪费大家时间!........正妹例外。
作者:
jc761128 (Aries)
2023-05-15 08:12:00租屋也一堆这种的
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-15 08:41:00应该不会这么弱智吧？顶多是打电话过去说卖掉，然后转介别间就好空一间在那，等者你来看，这成本也太高
诈骗的手法，恶房东张XX也爱用这招，中古车商也爱这招先贴个漂亮的骗盘子上勾，再硬推其他烂的物件
拿自己家 然后介绍其他案件骗业绩而已 顺便推推看手上不要的反正他也没事做
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2023-05-15 10:09:00还有给你看假的斡旋书
这篇里面预留好多说不清楚的地方阿~~~开价多少? 斡旋多少? 如果斡旋就是离开价有价差那屋主不愿意卖就是不愿意卖阿...总不能逼人家卖吧反过来说, 假如你朋友用开价跟他买, 他还不愿意卖然后继续用原本开价挂著骗人 这样才是有问题的案子所以在说的不清不楚的情况 引导到这是售屋手法???照你这样所说, 所有转介绍 所有没有成交的案子都可以类推为类似的case??而且这跟卖车的手法完全不同, 卖车手法是去了才跟你说车子卖掉了, 给你看别的, 这个是明明有案件, 只是价格没有办法谈妥而已这种不说清楚的引导文, 跟房仲明码标价的销售,哪种恶劣?总之不能把斡旋买不到的案子 都归类是业务问题终归说回来 就是三方的价格没有谈妥而已甚至你朋友的出价 可能连屋主的实拿都没有达到也可能
作者: victorytim (噢耶) 2023-05-15 12:22:00
房仲素质你是期待什么
作者: balgi (波吉) 2023-05-15 12:24:00
对啊 你是在期待什么？ 来这版问 你更是在期待什么？
作者:
super3b (鲔鱼罐头)
2023-05-15 12:55:00这手法不就跟不肖二手中古车商一样
作者:
wrider987 (wrider987)
2023-05-15 18:38:00房仲素质令人摇头
作者:
Mei5566 (5566)
2023-05-15 20:19:00能骗就骗
仍然住着但房子拿出来卖 这不是常有的事吗出价一次到位 买不到就算了 不是都七天决胜负吗朋友怎么会决斗那么久
作者:
Hughlo (lo)
2023-05-15 22:04:00我之前的房子，也是成交后被仲介挂在网页上当钓鱼用（就是上面有推文的bearxxxx）。可见这是常用但不能明说的一种招数。我仲介费也是4%不杀给满，还是遇到这样的状况。