第一次买预售屋，有点紧张
面积39.05坪
室内约23-24坪
目前单身，有四只猫
1.在考虑最小房要不要切一半，一半画给客厅，一半给主卧做更衣室之类的
但是如果未来换房要出售，是不是三房比较好卖
2.然后餐桌的位置在想改吧台式靠左墙
先感谢大家～
https://i.imgur.com/LvNkwOm.jpg

维持三房，最小房直接规划成更衣室不就好了

室内看不出有26坪…10年内不出售的话弄成自己喜欢的样子吧！卖不到再隔回来就好掉

这家配图室内有26坪？比例正确的话看起来真的没有26坪

26坪那个主卧应该很大很舒适三房比较好卖 不过自己要爽住就改吧改成更衣室+书房或工作室

我选大客厅+主卧连通更衣室，不用为了未来买家委屈自己，就像楼上说的大不了之后改回来。

嗯…我忘记问业务室内坪数了，但是公设33%，我想说剩下的67%是室内坪数（是这样算吗）如果不是的话…对不起误导大家了？

扣完公设还有阳台坪数；但这室内看起来只有23左右；阳台看起来也没有3坪多

样品屋阳台感觉只有两坪～

你少扣阳台坪数建照日期比较旧的话，雨遮也要扣掉

最小房如果是双人床的长度，那分一半当衣帽间会很挤喔