[卖/台北/内湖]自售友座君碧三房(预售)

楼主: shihchinlun (stone)   2023-05-14 21:27:13
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建物门牌:台北市内湖区内湖路二段
房屋屋龄:0年
房屋类型:电梯大楼
所在楼层:5楼/15楼
房屋坪数:42.21坪
建物权状:42.21坪
主建物 :26.23坪
附属建物: 1.79坪
共同使用:14.19坪
车位  : 9.13坪
建物权状是否包含车位坪数:否
土地权状: 3.94坪
格局  :3房2厅2卫1阳台
开价  :4250万元
停车位 :坡道平面
交通  :内湖路,成功路
本物件附近地址实价登录 :
https://imgur.com/aExkDGd
本物件两年内上一笔实价登录:

照片连结
https://imgur.com/a/OcvOKrA
其他介绍:
投资兴建:友座建设股份有限公司
位置:台北市内湖区内湖路二段295号
土地分区:商三
基地面积:387坪
楼层:地上15层,地下4层
内湖在地建商,施工品质可参考过去建案
建商预计2024Q2完工,目前结构底已经完成
I户5楼
格局方正,两面开窗,得房率61.15%
双坡道平面大车位(车位9.13坪)
三房改两房,内附施工图,如果想要再改格局可以自行参考
(但有点难懂)
近碧湖公园,碧湖国小,捷运内湖站(走路5分钟)
购物附近有全联,家乐福,湖光市场
室内格局规划如图,部分原建商配备有退/点交
如需要施工图/配备加减帐可再联系
屋主本人自售回复较慢请见谅
联络资讯:站内信/Line(ID:blakeshih600)
销售来源:屋主本人
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2023-05-14 21:29:00
Wow
作者: lifeowner (珍惜一分一秒)   2023-05-14 21:33:00
商三
作者: sdhpipt   2023-05-15 09:10:00
可怕 一坪95万了 永远追不上的房价 XD话说 你这样三房改1+1房+暗厅 感觉本来是要自用的吧 完全不像是投资客会做的事情投客一定不会把一房废掉 三房变两房 心理上价值减损很多
楼主: shihchinlun (stone)   2023-05-15 10:32:00
我本来要自用阿 但我好累觉得压力好大当初本来就有点买太大 现在利息装潢都变贵实际上施工现在没有隔太多啦,我把工程图放上来但有点难看懂本来是设计有一边上方会用可以透光的玻璃砖之类的借光近来,加上另一面改开放式也是有光穿透这样
作者: CCOOGG (VC)   2023-05-15 12:48:00
这种现在都卖不掉 建议留着
楼主: shihchinlun (stone)   2023-05-15 12:59:00
卖不掉就自己住呗

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