※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之铭言：
: 连结:
: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4298337
: 内文:
: 〔记者何玉华／台北报导〕台北市都市发展局今（11）日进行社宅总体检及未来住宅政策
: 专案报告，兴建社会住宅的“财务大洞”备受关切，台北市议员游淑慧、王欣仪、徐立信
: 都认为市府应该检讨社会住宅政策，以多元方式如租金补贴取代自建；都市发展局局长王
: 玉芬表示，目前已朝多元取得的方式办理，包括都市更新容积奖励、都计修法、开发回馈
: 等。
: 都发局长王玉芬报告指出，未来3年是社会住宅兴建完工的高峰期，陆续将完工20处7381
: 户；为了补足朝5万户仍差的1万4600户缺口，持续盘整闲置或可无偿拨用的公有地，约有
: 15处可兴建约7000户，另透过都市更新、都计修法、开发回馈等方式，预估可取得约2700
: 户，以及包租代管约可媒合4700户。
: 王玉芬提到财务评估，2017年评估27处基地、1万4673户的工程经费需求为687亿元，但兴
: 建过程中，部分建筑缩小量体，因此兴办户数虽未大幅提升，但基地数增加，加上缺工缺
: 料影响营建成本，今年财务检讨，基地增为42处、1万4603户，总工程经费增加123亿元达
: 810亿元。但自偿能力受限于租金收入有限，基地增加导致营运人事成本增加，却难以
提
: 升。
: 游淑慧指出，过去兴建社会住宅已经举债580几亿元，若按比例，要达到5万户，举债可能
: 高达1500亿元，若加计土地成本可能突破2000亿元，还债要还54年才能还完，却只满足1
: 万4600户的需求；若将这些钱拿来做租金补贴或包租代管，是否可以帮助更多人?且上千
: 亿盖完后的社会住宅，有可能落入之前国宅的问题，她认为，政策该调整就要调整。
: 徐立信表示，应考虑以租金补贴的方式来取代兴建社会住宅，公部门不仅可以省下开发、
: 营建、管理的成本，民众也可以选择适合的环境跟居住品质，若居住产生纠纷，也是由民
: 众自行处理，公部门不用介入，减少投入的人力、成本。
: 王欣仪也不赞成继续用公有地兴建社会住宅，她认为，营建维护的成本都很大，相关的土
: 地价值等投入后，社宅只能做社宅，没有收入，若用来做租金补助，对青年朋友的助益更
: 大。
: 心得：
: 年轻时也认为广盖社宅才能解决一切问题
: 然而实际买房 了解市场之后
: 才理解到健全租屋市场 才是真正花小钱做大事
: 也能把土地和营建的价值最大化
柯真的就搞错方向了
要知道地方政府的税收
几大来源
1.土增税
2.房屋税
3.地价税
这几个都是在地居民
房屋交易或是持有房屋会缴的
你跟我说在地居民持有不动产且设有户籍，有投票权的
想要缴税给没不动产的那群盖新房子爽？
怎么想都是政治自杀行为XD
何况你有多少钱可以这样烧？
尤其台北市一堆老公寓老华厦的居民，一定更不爽
而且台北市土地本来就不多，盖社宅只是不断消耗精华区土地
盖好之后，时间久了，又要维护，衍生一堆租霸的问题
要不然社宅那么好，33怎么选第三名，连克拉克票都比较多
醒醒好吗？
没钱就去买淡水、基隆、凤鸣
务实一点，整天想地方政府盖新房子给你们这群没缴税的，可能吗？