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交易冷清！房市三税年减金额创纪录
2023-05-10 21:34:11 经济日报 记者翁至威／台北即时报导
房市未见好转，财政部今（10）日公布房地产交易三大税收，前四月土增税、契税、房地
合一税年减金额皆创历年同期最大减量，减幅皆呈双位数下滑，尤其台中、台北房市相关
税收更是明显减少。
财政部官员表示，市场持续受到国内经济成长低缓及央行升息效应影响，投资氛围趋于保
守观望，加上高基期因素，房市税收减幅都在双位数。
土增税前四月共228亿元，年减138亿元、减幅37.6%，减量、减幅都创同期新高，又以台
中、台北、新北减最多。
若仅观察单月，台中4月土增税减少7亿元，直接腰斩，主因西屯、北屯税额减少最多；桃
园市4月土增税减4.6亿元，也是腰斩，以中坜、芦竹减少最多。
契税前四月共42亿元，年减16亿元，是历年同期最大减量，减幅27.4%，则是2017年以来
最大减幅，以新北、台北、台中减少最多；4月单月契税则以新北、北市、台中减少最多
。
个人房地合一前四月共87亿元，年减17亿元，减幅16.7%，皆为历年同期最大减量及减幅
，以台中、台北、台南减少最多。
官员表示，对照内政部建物买卖移转栋数，3月年减16.8%，前三月年减24.2%，排除春节
因素，已连七月负成长，显示房地产买卖交易仍疲弱。
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房市示意图。图／联合报系资料照
心得：
很多人都预期房价会跌可能要等到房价跌更多才会进场买房子。