[请益] 把五投套房改成4房1厅可行吗？ micky83802 PTT批踢踢实业坊

楼主: micky83802 (雨伞) 2023-05-10 10:23:15

有看上一件五个投资套房

想说好像投套出租件不好卖不好脱手

那是不是把其中一间套房改成客厅

套房门拆掉假装成大客厅

是不是就解套了？

贷款成数也会跟着提升？

作者: toto123 (烦.....) 2023-05-10 10:26:00

现在改套小单位反而是趋势单坪租金拉高好管理还在问这种基础问题真的要三思一堆这种物件都卖不掉

作者: sdhpipt 2023-05-10 10:39:00

套房拆门要记得补上防火隔间建材不要钉出鞋柜不然消防公安申报会出问题其实门保留不拆可能更好

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-05-10 10:45:00

乱七八糟四不像更难看

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2023-05-10 11:04:00

你要整合权状成一笔,要建管处审核之前还需要管委会同意.另外,五间打通,不一定格局好规划...你可能前阳台和工作阳台弄不出来.格局可能很诡异.最后,如果有剪力墙,不给你打的...你打了到时候大楼垮掉.你会被抓去关..XD

作者: panted (桃园古锥潘) 2023-05-10 11:35:00

改套是趋势？我有没有听错阿

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-05-10 11:42:00

你这应该本来就是一笔建物吧你银行多问几家就好有的银行放贷只看权状跟外观不看室内

作者: eclcl (请优雅转身) 2023-05-10 13:30:00

现在改套不容易，所以原本现有的改套应该要珍惜吧

作者: cutbear123 (皇帝熊) 2023-05-10 13:51:00

当然不好

作者: HaiYan330 (Hai) 2023-05-10 14:18:00

不行

作者: s26492755 (BBX) 2023-05-10 17:32:00

厕所难得好久没发作了说

作者: bboywhite (BboyWhite) 2023-05-10 17:59:00

当然不要改啊，浪费钱打掉四不像才难卖大多是想改套改不了的==投资套哪里难卖你现在不就想买。我看了数十间犹豫数月，最后一眼就买了隔套件

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