※ 引述《lovebridget (′‧ω‧‵)》之铭言：
: HI 这问题好像满菜的
: 但现实就是很魔幻 搞不太懂
: 最近看附近大楼大部分长这样(591格式):
: 2000万 权状35 号称57万/坪
: 但主建物15 共用10 车位10
: 意思是写35坪 但公设车位吃掉20坪 实际15
: 实际单价=2000/15=133万/坪?
: 这感觉有点魔幻了 我有哪里搞错了吗
: 如果没搞错 确实就是这样算的话
: 那要5-60万买到实际1坪 不想一坪花130 140万
: 就要看公寓或老大楼
: 总之得低公设无车位的 是吗?
看车位多少坪、多少钱
假设车位10坪、200万
2000-200=1800房价
1800/25坪=72万/坪 (主建物15+公设10) 附属建物呢??
但公设10
10/25 = 0.4 公设比
基本上这个仲介乱写的
钓鱼文
还是你要贴上591连结...
比较能判断