反正现在短时间确定高雄厂应该是不会盖了
但是回过头来看,当初高雄厂台机到底有没有认真要玩?
还是只是应付选举绑架?
有没有内部的GG员工可以说明?
因为当时谣言风声满天飞,有协力厂商说玩假的,
也有GG员工说已经在受训准备未来去高雄厂....
现在来看
GG停摆高雄厂,真的是因为大环境变动停工,还是选举结束了
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-05-08 12:05:00我看起来像GG员工吗y
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-05-08 12:06:00现在连要做啥制程都还没定 继续看套牢仔吹哨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:07:00阿就没停工,哪来的停工?你不去现场看,你嘛看一下每天都有人跑去拍照片.奇怪了..XD
作者:
payneblue (OldManHall)
2023-05-08 12:08:00假的假的,这就是你想要的答案 可以结束这篇了
一定会有人叫你过去看，然后你不信反问要盖什么，然后你就会被喷了，我先帮你补血
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:09:00阿就盖厂阿,然后配管线等工程是停止,因为在申请变更当中.所以你看到结构体在盖,但是配管线方面停摆.不然再盖什么..XD....阿绿排不是在那边可以自己查.
有谁住那附近、每天拍个照..确定每天都有在做工程，让大家可以安心一下
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2023-05-08 12:12:00德日美三个叫台积电去盖厂又不是没新闻，疫情期间谈好，这个在高雄盖厂的时间点之后，满好理解的吧只是日德美三个地方都要一起盖的话，高雄的厂区势必需要重新调整，短期应该会减缓进度，长期就要问台积电才知道了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-08 12:15:00每天看有用？笑死 淡江大桥每天都出影片呢 然后呢？zzzz
台积电态度很明显，想去的很积极，高雄感觉政治就很复杂…
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-08 12:16:00到底是谁逻辑有问题？zzzzzz
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:16:00
现在在盖的互助营造承包主体工程但机电标延到2024一月开标
作者:
cchsiao (cchsiao)
2023-05-08 12:17:00你敢质疑其迈市长？
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:17:00
无尘室和装机都会顺延更久
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-08 12:18:00已经发标的盖完 后续延后 这在工程上不是很正常吗?
被逼过去的阿，你问那些叫你过去看的，盖在高雄除了炒房还有什么答案
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-08 12:19:00有时候烂尾烂个二三十年都会发生的啊
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-05-08 12:19:00那边以前都是坟墓啊然后现在时不时就会看到很多大型机具啊工程车一堆工人啊但有些人看得到有些人看不到听说是跟个人有没有灵异体质有关啦...半夜不要过去就对了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:20:00
哈哈哈 灵异工人像京城凯悦 烂尾十年再包装起来卖
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:21:00机电标会在确定制成后才开标和动工.因为那是绑定的,每个制成的机电和管线不一样.
作者: Primk (品克) 2023-05-08 12:21:00
来房板问 工厂有没有要盖 要不要问巷口 是开7-11还全家?
正确喔，要什么样的制程，机电跟设备配置会不一样，主体就是签约就会先盖了，后续就等制程确定才会继续喔，等多久不知道,短期投资买到3字头，应该要等一阵子
ceca说的偏多 大概就是和通膨一样 温和上涨 快去买吧
作者:
reko3703 (reko3703)
2023-05-08 12:24:00现况就是全球供应链洗牌中
有在盖啦～政府都让利这么多了～只是现在就顺顺盖没在赶工
作者:
aa88645 (windy)
2023-05-08 12:25:00都在砍单了还在期待扩厂？
代销：合约签那么长只是单纯现在合约都这么长 不会盖那么久
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-08 12:27:00在这个版问，KSMC就是会盖，反正讲干话又不用负责…然后会有人嘴乡民比魏CC还懂台积，可是…靠北，上次魏CC讲这么保守，就是有人脑补会马上盖
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-05-08 12:28:00雷声大 雨点小 买到30套到烙赛
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-05-08 12:28:00什么腰斩...都闹鬼城了送我我也不要 有钱没命花
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:29:00
没欸 洋基工程已经收到说顺延到明年一月
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-08 12:31:00盖是会盖，但是开始运作的时间就是未知数
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:31:00
基本上就是看制成变动，但机台更久啦
半导体机台进厂没那么快的喔，某些机台要下订厂商才会开始做.进厂要测机调机
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-05-08 12:32:00没机台 还想要2024拼量产 产蚊子吗？
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-08 12:32:00盖著放好当蚊子馆，在台湾可是很常见的事
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:32:002024不可能量产...这不用期待.
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:33:00
行政院智慧办公室的转载稿 直接说2024一月
作者: speeddd (dddeeps) 2023-05-08 12:33:00
二皇子需要政绩
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:33:00这跟我无关.我自己都没进楠梓和桥头..XD但如果你们搞到桥头楠梓真的可以恐慌价格下杀.
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-08 12:35:00老实说一堆人嘴Ceca也是蛮莫名的，他就没买那里的房子…感觉嘴ceca蛮大部分是因为暖男很废好大喜功，然后ceca受到外溢效应影响
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:36:00那边中古屋目前价格可以买在25.x...不挑食的话.而目前营造成本多少啊....喔,至少"公开的帐上"是多少啊..XD所以如果你们可以让楠梓桥头恐慌+我换屋完成(延到八月交屋)
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:37:00那我有闲钱倒是可能跑去吃一个中古屋来放个三五年.最好帮我搞到价格24w/p...在这边先谢谢各位.
作者: a520978926 2023-05-08 12:38:00
现在去买就是赌啊 只是输的机率比较高就是了
作者:
ohohohya (安安你好我草泥马)
2023-05-08 12:38:00这里是工厂版？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:38:00这无关乎赌,没台积电也有桥科.而你如果是24w/p的10年屋.有桥科...中期也是有一定的利润.阿原因就是....请问现在营造成本一坪多少..XD阿如果这三五年台积电又量产了.那不就还要报复性补上恐慌时的压制压力.那不就还可以抽乐透..XD做投资才不去跟你当神算....我要的就是不败之地.在不败之地上,抽看看有没有抽到乐透.抽不到我还是要赚钱德阿..哈哈.所以你们先思考一下,现在营造成本一坪是多少的问题.
https://reurl.cc/xlRYO5https://reurl.cc/3Oz8oR这边追太短会有问题.但你追长...中古屋价格其实一点也不高.当然不高的原因在于...营造成本现在有点嚣张.而营造成本会造成"重划区"尤其是"目前还一大堆空地的重划区"未来的房子,全都暴涨....单纯因应营造成本大涨.那你买中古屋,躺在家里等涨潮而已.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:43:00所以,拜托各位在把桥头楠梓弄得更恐慌一点.我最快也要八月以后才确定有多少钱可以吃货.因为还不知道银行要放多少给我+还要装潢...and..这就是我跟各位的差异.我在想怎样安全的把钱赚到口袋.阿你们都是赌徒,整天在那边赌输赢...XD所以在你眼里,有风险的可以无视风险,只想赌发财.
不过 台gg若没去 到底是谁会买？ 我楠梓在哪都不知道XD 有很近高雄机场吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:46:00反而稳赚的投资,你们只会搞不清楚状况和嘲笑他没办法发财.哈哈.旁边有桥科+重划区未来价格必然都是3x起跳.而那块地不给台积电也要给其他产业.
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-05-08 12:47:00土建盖一盖之后就暂停了吧 机台才是大钱
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:47:00所以你把台积电拔掉,他的中古屋价格在25以下,都很安全.
作者: SEEDA (喜德) 2023-05-08 12:47:00
都没有设备商出机了，你们怎觉得会生产？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:48:00但是反应速度可能无法判断,因为台积电舆论会影响这边炒做.所以短期不可以.喔中短期..也就是你要买了一两年看到暴涨是无法预测的.极短期也不喜欢,因为现在卖的不卖买的不买,交易速度很慢.极短期要交易速度快的产品.so...中长期可以中古屋买了在那边等补涨.然后抽乐透.抽到赚到,没抽到照样赚钱.阿你们看懂了没./..XD...还是只会高潮.另外算一下给各位听.现在营造成本"帐面上"都呛19~21.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:51:00你抓20好了,土地坪效7,土地你算60好了,土地成本一坪8.x所以你光成本就28.x...然后15%管销和35%利润.请问要卖多少?阿就算土地跌了,腰斩好不好,土地跌到30,土地成本4w/p.那又请问你要卖多少..XD阿你买24的中古屋..靠夭还两年屋./..你不无敌状态?无敌状态的投资....阿你怕屁..XD奇怪..你们到底是来投资的.还是来发泄的...颗颗.
作者:
kktt254 (.....)
2023-05-08 12:53:00最近楠梓有一间成屋四楼卖23.7 有兴趣的自己去591看 嘻嘻
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:54:00当然啦,实际营造成本不是19~21拉..颗颗.但是无论实际营造成本多少.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:56:00放定存不是保守,而是真傻..又不是做生意要预备金,或是想搞黑的随时需要现金.或是要选举...XD
作者: zoon (03) 2023-05-08 12:56:00
感谢ceca大大分享观点
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:57:00人家现金一堆...是你不知道他真正在干嘛好吗..XD桥科你可以看土地被哪些企业标走.被标走不少了.但无论哪种企业,他必然会有工作机会.而无论多少,重划区至少要反映通膨的营造成本.所以不是期待桥科有多少薪水可以炒房炒多高.
作者:
kktt254 (.....)
2023-05-08 12:58:00听说蔡天赞在桥科买了好几万坪的农地等变更
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:58:00而是有工作人口+建案成本以下那么多的中古屋./躺着爽等补涨.一个成熟的投资人,一定有很多"稳赚不赔钱"的投资方式.
作者:
iclaire (JOJO)
2023-05-08 12:59:00新成屋卖23.7/P就文阳景漾啊！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 12:59:00你是赌徒才整天投资会亏钱好可怕喔..XD阿你从来不研究稳赚不赔的投资方式,你只知道要发财.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:00:00你持有个10年摊下来,外加股利,应该远优于定存.阿你要机会成本干嘛..XD..不是投资很可怕会亏钱
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:01:00难道你看到台积电炒作涨翻天后,你要去追旁边的新成屋?
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-08 13:02:00ceca现在的浮木就KSMC了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:02:00巴菲特都跟你讲SP500....阿不是很多人很爱巴菲特..XD怎么都不买指数呢?
就是把钱放在垃圾地方 安慰自己会赚钱 怎么不放弃定存就好？ 以前高雄也是垮过 没人要吔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:03:00稳赚不赔被说成垃圾..XD满有趣的.
又不是今天不一样 买盘消失 你的稳赢就是变沉没成本了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:04:00你随便喷一下都是20~30%起跳.你杠杆下去是多少..XD买盘消失...XD...你是说没半个人买?你第一天坐不动产?
作者: kusorita 2023-05-08 13:04:00
所以还是要看购买成本啊，现在因为台积暂时不来了，交易量不如以往，价格上不去了，现买现赔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:05:00奇怪你玩过几间..怎么思维怪怪的?24w/p喷20%是多少?29w/p.
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-08 13:05:00问看看VIS还敢不敢提桥科的厂啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:06:005年.不需要跟你多久.你在算上杠杆投报率多少.还不包含租金收益.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:07:00五年台积电撤厂,赚20%五年..那是你的幻想.还是你不动产玩的时间没超过五六年?你不动产时间看久了,你有看过这种环市区的重划区?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:08:00台积电来了,抽到乐透,无法预估会赚多少.因为炒作不可控.不熟...XD....那就是外行人拉..颗颗>跟外行人讲那么多,他一辈子不会懂拉.
C大马上来信心加持了，房地产专业我respect,但我梦到内部消息基本上高雄厂几年内应该都无望，预备人员都丢回中科南科了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:09:00阿你就没赚过这种利润..XD..傻傻的.
5年20% 一年4% 好吧 真的比定存强 XDDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:10:00所以你都喜欢一年20%的房子我知道..颗颗.满手套住不卖都不算亏..XD
通膨去年大概20%了 基本工资再上去 也不是没机会再20%
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:13:00你可以5年后对比,台北公寓和这边谁涨的多.XD你可以比一下...XD
作者:
bms ( )
2023-05-08 13:14:00拜托空空多带风向让楠梓跌一些 这样刚好我也跟随C大去买一户
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:14:00另外我讲话都是极度保守..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:15:00当然如果你台北公寓赌到都更+台积电烙赛...算我输好不好.
作者:
abstract1 (abstract1)
2023-05-08 13:15:00不是台积高层还可以在这大放厥词 真的屌了 信徒赶快全贷all in 不要再问了
作者:
bms ( )
2023-05-08 13:15:00一年4% 五倍杠杆是多少? 就说空空的财商阿.....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:16:00作者: jinny891 (翔) 2023-05-08 13:17:00
很想吃个乐透！无奈资金卡著.
高雄厂本来就备胎 前年半导体大牛市 党又要帮陈其迈抬轿 才会突然蹦出来 现在芯片产能过剩当然喊停
=.= 你们那么强 那去买间信义联勤开个箱呀 空空就闭嘴了…. 结果参观的资格都没有 大家不都是穷人吗？ 何必那么呛～
作者:
bms ( )
2023-05-08 13:18:00C大要截图 不然物件会下架消失
本来我预估是hoogle 先上再来101的，但是有人说101不可能会去，说什么朋友是那边的。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:19:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:20:00如果我爸给我十亿,我就去开箱给你看阿..XD奇怪...XD
好呀 我有空也找间台北市50年公寓1000万左右 看5年后
只是觉得一群玩房产的在那边评论有没有停工蛮好笑的，神山员工提到高雄都当笑话看了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:23:00不跟你挑高低价成交做文章...那种手段太烂了.
作者:
jaricho (...)
2023-05-08 13:24:00回越多 越显得..............
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-08 13:25:00阿这里房版当然是搞房产的人在讨论囉
作者: winbond (Danke Michael) 2023-05-08 13:26:00
陈其迈不会因为没台积电就输掉市长好吗？是要选举绑架什么？
没看到有人要追随了吗？讲不好的人都被套成鲁空，空空，这怎么让楠梓恐慌，应该要给要被追随的人放话，那楠梓才会恐慌，是不是
不用公寓那要怎么比？ 附近主+阳21 3楼+塔式车位6年开8800万 这你稳赢呀
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:30:00本版才多少人,很难影响舆论的拉.用公寓,但你可以用一个统计数据.不然老屋买卖震荡+翻修的影响随便都是20%.统计数据也许会有统计的问题.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:31:00但如果例如你用某个比较大品牌仲介在某一区的公寓成交价.这样可以把误差和统计谬论都打消掉.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:32:00例如信义或是永庆在大安区的公寓成交均价.这样比较好参考.
作者: petesam (roger) 2023-05-08 13:33:00
C大强战力
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:33:00and...最近因为会选举,所以高雄台积电烙赛的舆论.会在各大媒体,主要讨论区,到处飞.
之前房版那个说google 内部情资的也一样 说好好笑 不会去
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:34:00一篇文章的推文,看过的人又没多少,很难影响舆论.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:35:00所以歪国要判断没那么简单.
结果101是第一波也是我知道的意料外 哈哈哈啊哈笑死结果是第一波难怪好几次推文内在靠北笑死 哈哈哈哈哈 去板桥 笑死哈哈哈哈超北七的
大安区要找1000万的公寓… 卧龙街好像也要1700 40年4楼…
作者: petesam (roger) 2023-05-08 13:36:00
最近常有人拿韩国来类比台湾
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:36:00那可以拿中山区之类的...应该1500有.
哈哈哈啊哈 笑死 哈哈啊哈哈 笑死 我朋友Google 内部怎样怎样 每个讲法都一样那次所有在房版说的内裤线都直接略啦阿嬷内裤喔
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 13:38:00废弃帐号是卖给别人来乱搞的吗？
想请问C大对冈山的看法，达丽双子星竟要35/p，其他预售也要27+，是不是炒过头了？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:38:00内裤线看久了...通常都当故事看.时准时不准...等于没看..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:39:00并且营造成本还牵扯到,新成屋的工程合约可能是2019~2020.
作者: kusorita 2023-05-08 13:39:00
其实说那么多，就原本预期会有gg工程师来产生住屋需求让房价上涨，现在短时间不可能了，就是没戏了，在那执著有没有盖厂根本没意义
鸿海在美国盖的厂是真盖还是打假球？ 是真盖啊 不过也像打假球
作者:
yftsai (aa)
2023-05-08 13:39:00哈哈，打假球也是真的有在打球啊XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:40:00所以实际上通膨反映到"新成屋"会在4~5年后.
作者:
bms ( )
2023-05-08 13:40:00台北哪来1000W可以直接住的公寓 废墟有可能吧
作者:
yftsai (aa)
2023-05-08 13:40:00他厂房真的有在盖，问题是，设备没进去就是没有啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:41:00而这一波通膨效应要结束至少还要2~3年.
如果在缴租金在高雄上班然后讲神山内裤线 我只能回应阿嬷内裤线喔笑死哈哈哈哈哈 阿嬷都比你强
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 13:41:00八卦一下，认识的人公司主要是做gg设备的
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 13:42:00下半年没事干，明年才开工
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:42:00因此最近各地的预售屋价格都不要太讶异,通膨而已.
无聊的可以去a文章 是不是不是高雄人 然后现在在高雄租屋 再来一直讲 我家神山阿嬷内裤线
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:43:00单纯就是,通膨反映"营造成本"..但建案有两大成本,另一个是土地.
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 13:43:00公司说想退的可以优退、想被炒的可配合，其他的等无薪假
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-05-08 13:44:00
原本可能真的有意愿 但现实需求还有欧美日也要交代
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:44:00就是躺着让潮水把你往上带.
我是没去买高雄 但是那种内裤线 喷他一定赢 说哈哈哈啊哈 内裤线
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:45:00更不论如果市府还掌控土地交易(通常市府是最大地主)那土地价格下跌还很困难哩.so..这一波追通膨,自己好好把握.
真的有内裤线的话这波高雄起涨早就欧in 杠杆先炒一波了
作者:
J002 (阿里山 我来了XD~)
2023-05-08 13:48:00没水没电，你敢扩厂？
农田全部休耕弄太阳能板应该够反正进口通膨全民买单就好
铁矿都大跳水，还在通膨？？中国长期走低，大宗原物料哪有可能好
可以盖厂现在再1.5倍都不是问题 水也可以太阳能淡水啾咪 笑死 哈哈哈哈 笑死 真的可以耶怕爆
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:51:00你铁矿跳水,你营造厂要盖房子的价格也不会少算你一块钱.XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:52:00另外最主要是,帐面上的营造成本是那些.上市上柜建商喊出来的
说真的 要替代大陆 重点在 东南亚一堆政府都很贪阿比大陆还扯都去过就知道了 别闹了
不知道鸡蛋到时候会不会恢复到3~40/斤，一颗鸡蛋差不多又回到5元多...
去年的海运跟今年海运差多少，现在是求活而不是求赚钱。中国长期走跌，货物运输转到东南亚也最多持平而已。不可能增长。海运要苦很久了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:54:00你去跟营造厂说阿..XD阿你现在发包就是天价,你去跟他说阿.XD你是坐在电脑前面看期货,就以为世界这样运转?
你的客户在喊中国+1，你去不去海外？！洗产地的迟早封死你。做外销的想死继续待中国
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 13:55:00阿就不是阿.
26 咪呀妈 砍波尼亚 梅楠 硬嘟尼西亚 跑一跑很难吗直接放弃 然后压炸开 还比较快
没看到中国出东南亚大增，因为组装厂先过去，零组件先有中国出，但后面也得移过去。现在已经有些可替代的产品在禁中国货洗产地了
白痴原来你们都不怕 整个柜子都人偷走喔？ 笑死去问问某几个上市公司都被人偷走真聪明新闻从来都没有上过啊他妈的每个都天生神力一个比一个懂 人人都懂哥
作者: lponnn (快乐的狼) 2023-05-08 13:58:00
盖结构而已的话算盖吗？
记得 库存备料要求客户买断压两倍比较安全特殊损耗 全部报上去 看谁烧比较大真的聪明 笑死 某五哥以前有人找问我过 我说几句话后就停止认真干了想要厂正常运作去挖角 几倍找传产非上市的吧不然找死至少不会连怎么塞红包都不会
作者:
seou (~课长~)
2023-05-08 14:05:00放定存不是傻子 相信民进党会打房才是真傻子
c大 不用等了我同事上个月买桥头鑫市镇21万多/坪。 是不是也要冲一下了
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-05-08 14:06:00乞丐真的很可怜 每篇都要酸一下 结果还是买不起
作者:
ivam (ivam)
2023-05-08 14:06:00先喊停 选总统才可以再用一次
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-05-08 14:07:00乞丐就去住公园不用这么关心房价啦 房子是给人买的不是给乞丐住免费的每篇吠 还是一个买不起的乞丐样
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2023-05-08 14:09:00炒房还关心公司营运？会涨有一万个理由，等选完就要开喷了
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2023-05-08 14:10:00当时党就是卡你龙潭中科环评 逼GG宣布去高雄才给过的
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-05-08 14:11:00司机有心 看有人还没上车 ~
原来也有租屋仔在那哇哇叫 崩盘还是轮不到你买 笑死哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-05-08 14:15:00看2024谁上啊，某党上的话 GG也只能盖了。
作者:
splong (Close To The Edge)
2023-05-08 14:25:00你问自己一直出来说要盖的是市政府还是gg不就知道了
作者:
a123zyx (小企)
2023-05-08 14:27:00GG员工为什么要听你的
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:27:00南部一直不缺电的，所以一直是南电北送
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-05-08 14:28:00不是啊 除非自用 不然全台这么多GG厂 你一定要跟高雄对赌
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:28:00水的话，地方政府和gg有在弄海水淡化厂
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-05-08 14:29:00股票几十万就算了 房子一次几百 还押贷款 最干的事 过两年 其他地方涨一波 爽赚增值
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:29:00台gg用水的省的程度，超乎一般人想像，超会利用的
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-05-08 14:30:00还好，高雄市政府公布台积电要来的时候还有捡到21万一间。爽啦
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:30:00我只是要表达高雄不缺电
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-05-08 14:31:00龙潭怎么看都是比高雄好的选择 就近支援
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:32:00实在不知道有啥好炒的，涨多涨少问题而已
作者:
newton000 (newton000)
2023-05-08 14:32:00明显拖着在等下次谁选上而已
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-05-08 14:33:00楼上的空们好了啦。台积电绝对不会来楠梓这样你们可以安心了吗？反正还是不敢买啊。来了不敢买不来不敢买，结果都一样啦
作者:
ImCPM (Heilo)
2023-05-08 14:35:00继续盖是真的啊 设备什么时候进去就不知道惹
鲁空买不起房整天悲愤多希望大家都套牢房价反转这样心理才好过些
东南亚有他的默契，政府跟地头蛇关系要打好。还有偷东西很正常，管理是要加强的（在中国也一样）。我自己待过某国5年，别在那边听说了。政府效率比中国差是真的，但一堆工业区假的喔？！搞工业区就是窗口统一（可以送对钱）。
作者: NEWinx (yoyo) 2023-05-08 14:42:00
有人在定存台币？现在当然定存美元稳稳5%，1000万一年就40-50万了，这种时机1000万的房子还能每年增值50万？纯投资房产应该再等等
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-05-08 14:42:00你会被投资客喷，要小心
5年脱手涨20%,假设1000变1200好了,扣掉税和交易手续费
？？外星人吗？你不知道东南亚一堆工业区吗？ 特别是很多新加玻投资管理的。
头期200万五年赚150万左右? 还有房租(另扣利息),这样算起来年化不就..6%-7%? 有哪里算错吗XD
10几年前就在工业区了你怎么欸没看到十几年前就全部跑去越南
果然只去玩过跟听朋友说，看报纸说的一副很懂的样子，
越南一堆新加玻投资的工业区阿，你外星人喔？！ 大概近10年韩国变最多。
那些日韩待在那边深耕的 怎么没发大财还越来越糟糕 你怎不去找消息 哈哈哈哈啊哈
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-05-08 14:53:00暖迈的政治压力啊
川普打贸易战的时候，也没人想去东南亚。（除了少部份传产因为人工成本）。现在不是成本问题，而是你客户的要求哈哈，你看看你，反正接下来每年笑你而已，科技代工厂大量外移进行中
这种一定会盖啦!早盖晚盖而已,都搞成这样了,台积是不可
确实算错了 扣完税是有10%左右(不含租金扣利息净利)
作者:
reko3703 (reko3703)
2023-05-08 15:00:00中国供应链完整 笑死 完整就不会被锁喉了
作者:
ivi (c)
2023-05-08 15:05:00民进党第一次执政就告诉你有梦最美了
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:07:00一坪才30不到的地方 现在6都哪里有？
作者:
megee (骨科)
2023-05-08 15:12:00还在做梦啊 楠梓2019还没台绩电1p14而已 你买20以上的 套30年吧
作者:
reko3703 (reko3703)
2023-05-08 15:13:00高雄楠子汉的气魄
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:18:00C大贴的那栋不要啦 有小飞侠
作者: william826 (威廉狗) 2023-05-08 15:21:00
刚才跟前老板吃饭 人家阿公创办建筑公会 现在自有营造电梯透天营造成本到16了大楼19是乱盖符合法规的 好一点的一定2x
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:23:00高雄光政府丢出来的地加上营建成本 我看有人真的不懂
一直改计划，从旧制程改成暂缓再改成最新制程，这像是世界第一的护国神山吗？
请问楼楼上我有认识的最近想自建透天 小包商开11w/p电梯透天16w/p 普通透天11w/p是不是佛心包商啊
作者:
megee (骨科)
2023-05-08 15:31:00要多就看多别模凌两可像投顾割韭菜，别骗韭菜帮你们稳房价出货。
整地是一定会做，毕竟整地最耗时间，台积电认真要赶工盖厂房，不用一年；目前就慢慢盖降低建筑成本
台积电看最乐观2028有没有办法来高雄吧我是说2028能在高雄量产
作者: lovejames (pfpfpfpfpfpf) 2023-05-08 15:39:00
一堆套牢仔哭哭
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:50:00现在还有一坪20内新成屋吗 为什么买20会被套30年XD
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2023-05-08 15:50:00
巴黎行旅为什么便宜，因为他就是水岸花园改名啊，名声那么臭，算了吧
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:51:00还是后面台湾会通缩 那我真的会吓死
一直说神山内部员工把投资高雄当笑话的是不是没待过大公司啊？真的知道台积电投资策略的高层你以为他敢把消息透露出去吗？当台积电法务吃素的？台积电有没有要投资高雄我是不在意啦，只是看到有些推文讲的好像他已经深知台积电投资布局策略觉得很可笑 XD
作者:
bearKQG (小雄)
2023-05-08 15:52:00打假球呀 一堆都获利了结 高歌离席了 剩韭菜们在那苦撑了
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2023-05-08 15:53:00
大家加油打房勤一点，我当初买不够还想买
作者: George728 2023-05-08 15:56:00
相信高雄市长跟经济部长！！那边会继续涨！！
作者:
airjade (飞天)
2023-05-08 15:56:00一堆不够格的在那边空谈，只会暖啊暖的8哥，可以学学C大讲点营养的吗？
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:57:00在网络喊一喊如果心情好一点 我是也不反对 不过用喊的可以喊回一字头 我一定照三餐喊
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-05-08 15:58:00半屏山监工不喜欢这篇文章
tofu大说出我的心声，哈哈，没待过大公司的人以为上班每天都可以遇到CEO，事实上有人待了一辈子一次都没见过CEO，更别说很多工作根本完全接触不到布局策略的部分，就是轮班而已
有没有计划股东会上最清楚。其他的谁说的不重要。剩下还在说故事的就是可以编故事卖钱的人商人，毕竟有钱大家赚，早晚会来又不是不会来，早晚赚钱又不是不赚钱？重点是这故事你还买不买单，买多久的单？
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-05-08 16:07:00假的10月就听到设备商说没有高雄计画
作者: newgo1776 (ORing) 2023-05-08 16:10:00
同样是国际级企业来高雄，台积电来高雄就被说是执政党凹的，红海来高雄就是正常的；台积电来高雄是缺水缺电，红海加码高雄之前不知道有没有评估ptt酸民的水电报告厚cc
本来就是了 执行长法说什么不重要 只相信强者我朋友在台积电ooxx
没有要打假球啦 就是不知道要塞什么给高雄 一直变而已
这篇留言很多位台积电发言人会说北高雄房价只涨不跌XD
作者: whc760123 (winie) 2023-05-08 16:24:00
协约厂商也是被骗啊 徴一堆人结果没有确定要盖
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-05-08 16:27:00打不了假球 政府都把刀架在GG的脖子上了
作者: newgo1776 (ORing) 2023-05-08 16:33:00
红海来高雄也是被政府？？？
台积电是很积极向上的公司，重视效率，不喜欢拖拖拉拉
作者:
airjade (飞天)
2023-05-08 16:35:00黑高雄纵队啊，暖暖8哥＋没水没电巫鸦哥俩好，选后就会安静了
海边到高雄.....之前的规模令人鼻酸,这次就再看看吧!
作者: newgo1776 (ORing) 2023-05-08 16:43:00
问题是有些帐号到海边就会自动转人设
作者:
ororzzz (亿载金城武)
2023-05-08 16:46:00你打电话问刘德音比较快
作者: s940758 (joe) 2023-05-08 16:53:00
没看到美花跟暖男的大内宣吗？
作者: Arbay1011 (宇宙发财总司令) 2023-05-08 16:58:00
台G：谁理你们 早就给拒绝了
作者:
cmy512 (jack)
2023-05-08 17:00:00一堆回文，一张盖的照片都没有
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 17:11:00照片高雄版有 可以去看看
作者:
airjade (飞天)
2023-05-08 17:14:00笑死，从R19 就可以看到了，是要什么照片？有眼睛不会看吗
作者:
rainylife (rainylife)
2023-05-08 17:21:00GG员工是代销装的你也不知道代销都会装买家在mobile01上自问自答了
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2023-05-08 17:23:00
笑死，照片还要别人找，干脆说美国日本台积也是假的
作者: tc1988 2023-05-08 17:37:00
会盖啦 但应该不会太多人进去
作者: cuteyuyu1130 (cuteyuyu1130) 2023-05-08 17:39:00
可能最后是先进制程-封测厂，哈
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2023-05-08 18:11:00高雄王就一直讲不要赌台积，他也没有进场楠梓那边，你们不要一直酸。他现在怕的应该是没了台积带动，其他区域涨幅不够，这两年房价跟装潢都大涨，中古屋成本也很高吧。从591就可以看到投资客吃货开始接近实登了
作者:
haykin (平平安安....)
2023-05-08 18:37:00再4年
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-08 19:17:00整天说6都里哪有高雄这房价 那收入怎不吹一下
CEO股东信都有了怎么还有一堆人坚持听信不可靠的"小道消息"..
作者:
Mryuan (晚上好)
2023-05-08 19:43:00Baby著盖
作者:
tello (妳高兴就好~)
2023-05-08 19:46:00说说而已，就房虫政客骗骗人的工具
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-05-08 20:41:00
哪里没有台积28奈米? (A)高雄 (B)台中 (C)南京 (D)熊本台积可能高雄扩产,要等多久? (A)78年 (B)87年 (C)做梦高雄扩产3奈米可能性有多少%? (A)0% (B)87% (C)懒趴
作者:
sernidle (SunChen)
2023-05-08 20:52:00盖土建跟进机是不同意义 基本设施当然要盖 但机台没进去一切都是假的
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-05-08 20:56:00台积电股东会不是已经公布高雄厂会继续盖，为什么后续只要没提到高雄，就一直PO负面消息，酸言酸语的讽刺高雄？对高雄一点信心都没有用，高雄人难道不希望自己高雄的资产增值？
作者:
buike (chico)
2023-05-08 21:11:00宝山厂旁美式透天都65万/坪，高雄是在呵呵
台积都出来承认高雄厂的存在了，还是要算迈的功劳 就算是骗的也代表他很努力解决高雄薪水结构的问题
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2023-05-08 22:55:00高雄光是受薪阶级几十万人，一个台积电是能占几趴，怎么解决薪资问题...以量最大的技术员来讲，一堆知名传产化工薪资也不比它少
作者:
zzyzx (rd.)
2023-05-08 23:18:00不要口嫌体正直 明明很怕高雄烂尾 多少会影响高雄房价
作者: Raphael888 2023-05-09 08:33:00
用爱发电，没电改吃寿司了
作者:
RLH (我们很近也很远)
2023-05-09 08:38:00有吧 没有gg员工去置产吗
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-09 08:51:00当然怕烂尾 不过要是真烂尾 是不是代表台积电也出事了
作者: simba08130 2023-05-09 08:53:00
半导体厂一天用水用电量 高雄加油喔
作者:
haykin (平平安安....)
2023-05-09 10:24:00还是来新竹吧！
作者:
st87280 (Season)
2023-05-10 20:00:00没要盖啦 真的不要买 有需求的租房就好了 真的 之后就会出现5万/坪了