楼主:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-05-07 17:50:04※ 引述《obrag (欧布拉)》之铭言：
: 房子盖愈高，看起来愈厉害
: 市容愈好看，都市看起来更进步
: 为何要去限制容积率？
: 放宽一点不好吗？
容积率是都市计画里的一环
而都市计画要做的是总体考量
可以去看看每一个都市计划的前言
总之就是让一群人如何在一大片地里面
把食衣住行育乐跟上班这几件事做好
所以一大片地里面会有各种使用分区
住宅区 商业区 工业区 农业用地 学校用地 公园用地 交通用地 政府用地等等
再将其依不同发展性、临路条件、位置、预计使用项目
弄个第几种第几种住宅区
所以各个不同分区的容积率一开始就先订好了
要放宽的话就只有政府为了诱导民众去做什么事情而弄的奖励容积
但整体的架构就是这样
那为什么都市计画不把每块地的容积都设到顶天？
因为容积越高代表会塞越多人在里面
塞越多人就需要更多的交通 学校 医疗 商业行为 绿地
这些服务并不会平白无故变出来
所以最终就只能用容积率来缩限了
而且台湾的几个都市明明已经很挤
你能想像双北再多塞一倍的人吗
到时候上下班通勤一趟可能要4小时不要不信