今年一直在看台南的预售屋
主要永康、东区、北区几个建案
都是一坪40万以上
感觉这价格就是两三年后的价格，但预售价先涨起来放
各位房版大大，目前台南的预售会建议这半年进场吗？
在这版问就是买 现在不买 你要等明年房价+30%才买?房价只涨不跌 自住没差 赶紧上车
作者:
clecer (结训了)
2023-05-07 17:27:00问就是买，不然你要当空空吗
这版都是神预言的，今年铁定降息，台湾今年央行绝不升息
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-05-07 17:33:00XD
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-05-07 17:43:00你选的地点都是黄金区域，看你钱够不够来决定
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-05-07 17:44:0040万你可以负担表示你收入很好，应该不用怕
作者: jonson (宅霸) 2023-05-07 17:51:00
以上推文通通劝君冲，哥只能提醒人多的地方不要去
作者: peskin (派斯金) 2023-05-07 17:52:00
送分题无脑多 不割韭菜就准备当韭菜
作者: itwt (水月龙歌) 2023-05-07 17:56:00
只会越涨越多没理由不买吧
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-07 17:56:00冲什么 疫情都解封惹 一堆人冲出国
作者:
john668 (john668)
2023-05-07 18:08:00美国快要开始降息了 再3个月吧 到时房价..
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-05-07 18:10:00
冲啊 你的钱 又不是我的钱
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-05-07 18:21:00台南不要猜高低，自住无脑买就对了。台南外地买盘不少，北部客有在盯。
作者: tc1988 2023-05-07 18:22:00
世界南科哦 40了投资就算有赚也不多空间了吧
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-05-07 18:30:00台南要40以上？！
作者:
skyg (sky)
2023-05-07 18:40:00我觉得别买，版上都说要雪崩了，你现在买不是稳套的嘛!!
作者:
penpony (~YTChang~)
2023-05-07 18:42:00这边问房虫 就是一定要买他们破屋
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-05-07 19:10:00桂1不买，协奏不买，桂2不买，大任不买，阳光不买，现在世界一样不买。可是现在已购户全都乐呵呵的。
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-05-07 19:11:00看你头期凑不凑的出来 除非坚持要新屋&低自备，不然30/p左右的1x年屋可能比较划算吧
作者: youngerbro (Ericer) 2023-05-07 19:49:00
你要自住就买啊！投资免了吧！
作者: fitenessboyz 2023-05-07 20:48:00
台南看起来价格基期比其他县市低，波动小南科薪资收入不低，加上台积新厂要完工了要不要买就看你，反正别人会买的话价格只会往上
作者: fitenessboyz 2023-05-07 20:51:00
至于永康、东区、北区，觉得北区跟永康还可以关注东区贵又塞，下班回到家加上喧嚣又是二次疲劳
短期投资不适合，确定长期持有自住挑标的买重点就是蛋黄好物件没什么差
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2023-05-07 21:15:00东区是最不塞的耶
作者:
mouxey (猫克斯老鼠)
2023-05-07 21:42:00东区才最不塞吧，台南东区才是万年不败之选
作者: weekman 2023-05-07 21:43:00
东区有啥喧嚣...? 无宫庙之乱耳~
作者: fitenessboyz 2023-05-07 22:55:00
喔 可能我之前住南纺那吧？
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-05-07 23:04:00买成屋买新一点的中古屋台南没必要买那么贵的预售
作者:
somanyee (Soman)
2023-05-07 23:30:00新市善化40w是我全台见过cp值最低的区域了，永康盐行近南科但是大车超多。住josh安平那边不错，可惜你得靠南科吃穿没办法选cp高的区域善化火车站出来跟民雄大林斗南九曲堂差不多，都是上世纪样貌，但是房价是新北价，光想就荒谬
作者: ethel617 (聆雪) 2023-05-07 23:42:00
预售本来就是卖未来价，你要考虑的是头期款你要一次付还是分期付
作者: topninjayen 2023-05-08 03:01:00
买吧 不久将来一坪一百喔
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 06:02:00新市善化这边都35起，离我家不远的两个分别是36和39你看的永康东区北区又是台南最蛋黄的地方，当然更高价
作者:
somanyee (Soman)
2023-05-08 08:31:00南科房要以买宿舍楼去理解，是为了赚南科薪水且住乡下减少开支累积财富的工具。自住若追求城市生活、热闹街区、文化活动的不合适
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2023-05-08 09:00:00在租屋就买成屋省租金啊
政府正在打房....但几十年来政府都一直在打房! 自住....钢性需求就别考虑那么多啦! 早晚都是要买，不如快点买..短期涨跌就看淡一点，长期是是张的。
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2023-05-08 10:49:00年轻选永康 生子选东区 壮年选北区 退休选安平 结案
作者:
foda (啾咪)
2023-05-08 12:07:00你应该思考的是，明年建商会降价吗？不会的话，挑哪个建商好？每家建商价格策略如何等等，不然你也只是傻傻的永远买不下手