小弟不才，用身家投资了一间三重老公寓，由于平时有工作无法分身管理租屋事务，于是委托某间代管公司（有在YouTube拍影片的），才配合一年多，各项小细节让我无言以外，最近更发生工程款虚报被我发现，虽然说该员工已经承诺会将虚报的金额退回，但是已经信任感全无，请问一般代管公司都会这样虚报工程款吗？明明每个月都有付15%的服务费！
补充一下：被灌水的金额是税后价格的27%，这样合理吗？！
作者:
dans (Go for the eye)
2023-05-05 11:34:00租寓这么黑喔
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-05-05 11:34:00不说那一间吗
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-05-05 11:38:00嗄?你现在才知道包租代管有的有问题啊
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-05-05 11:38:00
就告下去 看是公司负责还员工负责
作者:
seny (乐观的开拓者)
2023-05-05 11:39:00这么扯
作者: tallboyarm (STEVEN) 2023-05-05 11:42:00
我还想问是不是一楼说的那间
作者:
ss88812 (zzz)
2023-05-05 11:55:00业务侵占 背信都可以了吧 私了只是纵放不过没讲哪间 先拔草看风向
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-05-05 11:59:00兆基？ 我接到电话 他们后称他们在执行公务台北市政府还有内政部 社会住宅 的公务
有在做youtuber的 不会是租客租寓吧? XD看到15%这个数字 跟租客当初给我的报价趴数一样 XD
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-05-05 12:16:00干嘛不告？
作者:
coburn (左边)
2023-05-05 12:49:00为什么他们有自信抽15% 是会帮忙升级房间吗
小弟发表过包租代管好雷文了, 又一个受害者 xD资产自行管理最安心啦
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2023-05-05 13:07:00我租客上次找已经是去年10月的事，要维修东西也是2021八月，真怀疑那些代管的有什么需要忙需要处理的？
作者: ShiauYi 2023-05-05 13:36:00
！还满喜欢看这个YT的
公布出来 超级扯完全不合理 媒介平台 这么好赚吗?
其实不觉得有啥不合理的 服务有价很正常 只是先说清楚一个愿打一个愿挨 都是OK的 只是我当时觉得不划算就没签房仲的话 撮合大概是收1个月房租 换算也是不便宜了 还没有代管哩遇到好房客无所谓 遇到雷房客 代管等于多一个缓冲 帮忙分担风险 我是觉得没啥不好的 有能力自己处理就自己租 不想担天母房东被看屋者杀全家这种风险 就找代管
作者:
DuGoGo (约定)
2023-05-05 14:19:00告下去才会痛啦
作者: okydoky (okydoky) 2023-05-05 15:48:00
想省事就是会被赚
作者: jis530721 (icensnow) 2023-05-05 18:55:00
花钱就是为了省麻烦 如果符合行情是可以理解毕竟大家都要赚
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-05-05 19:44:00
不合理，所以要慎选，虚报很常见
作者: yozora15987 2023-05-05 21:31:00
没说那家是要讨论什么
作者: maimaikawaei 2023-05-05 23:53:00
之前请租寓负责装修的部分我觉得还挺不错的
作者:
aishuo (四书五经)
2023-05-06 01:25:00有误会?我之前合作都满顺利没出过状况
这就应该把哪家写出来 我当初遇到兆基 我也反对社宅后来陆续听了几家介绍目前四间社宅 合作两家一般的包租代管也是有好有坏 而非整个行业有问题
拿身家投资的东西你自己不管请人管 出问题不是理所当然吗
作者:
tcb00623 (雨永远是陪伴着雷)
2023-05-06 13:18:00卡个 还没看到证据先不多说 看会不会有后续更新
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-05-06 16:20:00告下去啊，和解就能拿到15%了。
之前查兆基负评更多…还有房客也会抱怨这样代管品质真的有比较好吗？
作者: maimaikawaei 2023-05-07 04:35:00
闲人家赚的多就自己来囉 当时应该都有白纸黑字
作者:
tcb00623 (雨永远是陪伴着雷)
2023-05-07 11:06:00其实我觉得兆基的定位就跟永庆一样 牌子虽大争议不少
作者:
aishuo (四书五经)
2023-05-07 11:44:00可是我也有听过永庆出包过哈哈哈
作者: chouwang68 (张子房) 2023-05-07 13:21:00
僭称公务员执行公务的，直接去地检告发刑法158、159，成不成立起不起诉是一回事，让他们跑一次地检就乖了。至于你说委托行政？委托机关公文拿出来啊。XD
作者:
benneny (bennyhigh)
2023-05-07 15:23:00我遇过比行情贵快40%的…但怕自己找会遇到很雷的所以花钱买个安心
作者:
weiza (guest)
2023-05-07 15:42:00要代管帮忙处理工程本来就会被赚一手 嫌贵就自己找
作者:
tcb00623 (雨永远是陪伴着雷)
2023-05-08 01:44:00花钱省事 我以为这是很普遍的常识?